完善房地产夹层融资制度的法律建议

发布时间：2017-11-05 11:21

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【摘要】：随着房地产行业的高速发展,房地产企业的融资需求越来越迫切,特别在国家宏观调控政策背景下,房地产企业开始寻求新的融资方式。因房地产夹层融资兼具债权融资和股权融资双重特性,在我国房地产融资市场上有较大的发展空间。为此,我们应该完善《公司法》中对一人公司的规定及权利担保的规定,从法律上承认优先股的地位,借鉴债权人制度解决贷款人之间的利益冲突,从立法的角度加以引导和规范。
【作者单位】： 长安大学法学系;内蒙古蒙西建设投资集团有限公司;
【分类号】：D922.291.91;D923;F832.45
【正文快照】： 严格来说,夹层融资并不是一个法律概念,仅是一种融资方式,也可认为是一种融资交易结构,指企业或项目通过夹层资本的形式融通资金的过程。“夹层”是指在剧院中一层楼和二层楼之间的中间层,后来“夹层”概念在华尔街得到广泛使用,被用于指投资级债券和垃圾债券之间的债券等级。

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