论买卖不破租赁规则的适用

发布时间：2017-11-16 12:08

  本文关键词：论买卖不破租赁规则的适用

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【摘要】："买卖不破租赁"规则的确立,打破了传统私法领域的根基———所有权绝对保护,突破了物权优先效力,开创了债权法发展的新格局。我国《合同法》第229条确立的"买卖不破租赁"过于简单、宽泛,难以指导解决实践中出现的纠纷,笔者在分析"买卖不破租赁"制度立法设计初衷的基础上,进一步分析租赁权的法律性质,从而得出适用该规则的具体条件,以期细化规则、定纷止争,兼顾各方权益。
【作者单位】： 安徽大学法学院;
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 、“买卖不破租赁”规则的立法意旨“买卖不破租赁”是指先设立的承租人的租赁权优先于租赁物受让人的所有权。[1]即,租赁关系成立之后,即使出租人将出租物的所有权转让给第三人,承租人与出租人之间的租赁关系并非立即终止,相反原来的租赁关系对受让人继续有效,承租人仍可以

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本文编号：1192281