论离婚案件按揭房权属的确认与分割

发布时间：2017-04-18 11:16

  本文关键词：论离婚案件按揭房权属的确认与分割，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：《婚姻法司法解释三》对按揭房屋的权属确认和分割给予了新的规定，但依然存在问题。这些问题包括：婚前婚后不同阶段按揭房屋的权属确认标准还不够明确，按揭房屋分割的方法还不够清楚，其中也包括夫妻共同偿还银行贷款的性质及离婚时如何对待也没有很好的定论。 本文共分为三章： 第一章分析离婚时按揭房屋分割的司法现状和原因。重点剖析了最新司法解释存在的歧义与漏洞，以及各地司法指导意见及判决不统一现象及形成原因。 第二章阐释离婚时按揭房屋的权属判断的一般原则，以及在离婚案件中影响按揭房屋权属判断的一些特殊因素，如购房的时间节点、婚前婚后购房等。 第三章阐述按揭房屋分割问题。以夫妻共同财产和夫妻一方个人财产为两种类别，讨论按揭房屋的分割方法，其中也包括一方如何对参与偿还贷款的另一方做出补偿等问题。
【关键词】：按揭房屋 夫妻共同财产 婚前财产 离婚财产分割
【学位授予单位】：上海交通大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 摘要2-3
• ABSTRACT3-6
• 引言6-7
• 第一章 离婚时按揭房屋分割的司法现状和原因分析7-13
• 第一节 离婚时按揭房屋分割的司法现状7-9
• 一、 最新司法解释仍有歧义和漏洞7-8
• 二、 各地司法不统一8-9
• 第二节 导致按揭房屋在离婚分割时产生困难的原因9-13
• 一、 立法层面9-11
• 二、 司法层面11-13
• 第二章 离婚时按揭房屋权属确认及类型化分析13-20
• 第一节 婚前按揭房屋权属的确认及类型13-17
• 一、 一般婚前财产权属确认的原则13
• 二、 影响婚前按揭房屋权属确认的因素13-15
• 三、 婚前按揭房屋权属确认的类型15-17
• 第二节 婚后按揭房屋的权属确认17-18
• 一、 夫妻双方没有特别约定17-18
• 二、 夫妻双方有约定18
• 第三节 父母出资情况下，按揭房屋的权属18-20
• 一、 婚前父母为双方购置房屋而出资时按揭房屋的权属确认18
• 二、 婚后父母为双方购置房屋而出资时按揭房屋的权属确认18-20
• 第三章 离婚时按揭房屋的分割20-25
• 第一节 按揭房屋被认定为夫妻共同财产的分割20-21
• 一、 对按揭房屋分割有约定的，依约定分割20
• 二、 对按揭房屋分割没有约定的，依据夫妻共同财产的分割原则进行分割20-21
• 第二节 按揭房屋被认定为个人财产时，对增值部分的处理21-25
• 一、 个人婚前房屋在自然增值时，不需给予另一方补偿22
• 二、 个人婚前房屋在人为增值时，需给予另一方增值部分的补偿22-25
• 结语25-26
• 参考文献26-28
• 致谢28-31
• 附件31

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前5条

1 庄建平;;论离婚案件之共同财产分割[J];法制与社会;2009年13期

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中国硕士学位论文全文数据库 前3条

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2 张伟;离婚夫妻财产分割研究[D];山东大学;2008年

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本文编号：314769