实体法视角下离异消费者征信异议的相关法律问题研究——以一则离婚引发的信异议案为例

发布时间：2021-09-22 12:23

　　若法院将一方婚前按揭贷款购买的房屋判决给另一方后,就会发生贷款逾期情况,逾期记录是否还应在原房主名下展示?在目前按揭购房较为普遍以及离婚率高涨的背景下,该问题具有一定的代表性,由此引发的相关法律问题值得重视。本文以一起由离婚引发的征信异议案为例,阐述了不能删除异议申请人逾期记录的处理结果,并从婚姻法、合同法、物权法等实体法的角度,重点分析了案件中存在的法律关系以及给我们带来的启示建议。 

【文章来源】：江苏商论. 2018,(01)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、案情简介
二、法律关系分析
    (一) 银行享有他项权, 房屋处置时可优先受偿
    (二) 根据法院判决取得所有权, 但不因此发生物权效力
    (三) 贷不随房走, 房屋产权变更不影响原借款人还款义务
    (四) 房屋所有权变更后, 原还款义务人负有主动告知的附随义务
    (五) 个人信用可修复, 消费者享有征信异议权
三、启示建议
    (一) 商业银行应积极履行告知义务
    (二) 法院等司法部门应与银行建立信息共享机制
    (三) 金融消保部门应加强金融知识普及和金融消费者教育
    (四) 征信监管部门亟须引进法律专业人才
    (五) 消费者应主动提升金融素养, 维护自身合法权益


【参考文献】：
期刊论文
[1]试论一方婚前按揭贷款、婚后共同还贷的房屋所有权归属[J]. 万菡.  法制博览(中旬刊). 2013(01)
[2]物权变动中的第三人利益保护研究[J]. 李祖全.  武陵学刊. 2010(02)



本文编号：3403755