涉及不动产物权变动的夫妻合意之法律分析

发布时间：2021-10-02 07:24

　　夫妻是婚姻家庭的基本组成,夫妻关系是婚姻家庭关系中最核心的关系,是支撑整个亲属关系的基础。夫妻双方通过缔结合法的婚姻关系产生夫妻人身关系的同时,也产生了夫妻财产关系,即夫妻双方通过财产合意对夫妻财产的归属及使用进行自由支配。在家庭财产中,夫妻财产关系是构成婚姻关系的不可或缺的物质基础,也是保障其基本生活的必要条件,夫妻财产中的不动产由于其财产价值巨大,构成了夫妻财产关系中最为主要的部分。婚姻家庭关系中关于不动产物权变动的夫妻合意是夫妻对于不动产物权的归属和利用的重要约定,会对夫妻财产关系产生重要的影响。因此,对涉及不动产物权变动的夫妻财产合意进行明确的认识和分析成为必要。现阶段对于涉及不动产物权变动的夫妻财产合意主要有三种形式,即夫妻财产制契约、夫妻间赠与的合意以及夫妻离婚财产分割协议。 

【文章来源】：传播与版权. 2018,(04)

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
一、夫妻财产制契约
    (一) 夫妻财产制契约具有人身和财产双重属性
    (二) 夫妻财产制契约具有夫妻共同性
    (三) 我国夫妻财产制契约的立法具有内容封闭性
    (四) 实践中夫妻财产制契约的相关纠纷具有复杂性
二、夫妻间赠与的合意
    (一) 夫妻间赠与合意的立法目的
    (二) 明确夫妻赠与不动产的情形
    (三) 夫妻间赠与的合意属于夫妻财产制契约的调整范畴
三、夫妻离婚财产分割协议
    (一) 夫妻离婚财产分割协议不同于夫妻财产制契约
    (二) 夫妻离婚财产分割协议不同于夫妻间赠与的合意
四、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]也谈夫妻间赠与的法律适用[J]. 裴桦.  当代法学. 2016(04)
[2]夫妻财产契约中的物权变动论[J]. 姚辉.  人民司法. 2015(04)
[3]夫妻财产共有权取得的《物权法》适用问题[J]. 王荣珍.  法学杂志. 2010(10)
[4]离婚财产分割协议的类型、性质及效力[J]. 李洪祥.  当代法学. 2010(04)



本文编号：3418228