论离婚诉讼中夫妻共有房屋分割

发布时间：2017-05-18 03:07

  本文关键词：论离婚诉讼中夫妻共有房屋分割，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着20世纪90年代初期我们住房制度的改革和房地产市场的持续升温，房产目前已经成为普通家庭的最大宗的财产。在房产价值凸显的同时，由于购房方式的多样化、按揭供房的普遍化、婚变发生的频繁化，使得房产争议日益增多，成为离婚时双方争议的最大焦点。本文在借鉴和吸收已有理论的基础上，结合时下司法实践遇到的新情况并借鉴国外房屋分割制度，，对夫妻离婚时的房屋分割问题加以分析，以期对实践具有指导作用。 本文主要通过四个部分进行论述： 第一部分首先定义我国夫妻共有财产及共有房屋，其次根据房屋性质对夫妻共有房屋进行分类，最后简述我国现有法律对房屋分割的相关规定，并指出婚姻法与物权法对房屋分割的冲突法规。 第二部分主要对离婚诉讼中夫妻共有房屋分割的焦点问题进行分析,包括对公有住房、农村宅基地、拆迁安置房的房屋分割问题，以及时下热议的婚前出资婚后取得房产证、按揭购房、父母出资购房的房屋分割问题作出分析。并且对于婚姻法解释二与婚姻法解释三中关于相同的问题的不同规定作出对比分析。 第三部分主要针对于国外夫妻财产制度进行分析并且对于财产问题的分割原则进行归纳。同时对于美国、德国、英国、意大利有关房产分割相关规定作出总结，并对于国外夫妻房屋分割制度及规定提出启示。 第四部分针对离婚诉讼中夫妻共有房屋分割提出建议。不仅需要完善离婚诉讼中夫妻房屋分割的法律制度，还要加强对经济弱势的保护力度，完善离婚经济补偿制度与惩罚制度，提倡婚前房产协议的广泛应用。最后应该摆正正确的婚姻价值观。
【关键词】：夫妻财产 分割制度 夫妻房产分割
【学位授予单位】：华中科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 引言9-10
• 一 我国夫妻共有房屋概述10-16
• （一）我国对夫妻共有财产界定10-11
• （二）我国对夫妻共有房屋界定11-12
• （三）我国夫妻共有房屋性质分类12-14
• （四）我国法律对夫妻共有房屋分割规定14-16
• 二 我国离婚诉讼中夫妻共有房屋分割存在的焦点问题16-30
• （一）一方婚前出资婚后取得房产证的房屋之认定16-17
• （二）按揭购房在离婚时房屋之分割17-19
• （三）父母出资购房在离婚时房屋之分割19-21
• （四）公有住房在离婚时房屋之分割21-24
• （五）农村宅基地上建造房屋之分割24-26
• （六）拆迁安置房在离婚时房屋之分割26-30
• 三 外夫妻房屋分割制度及启示30-36
• （一）国外夫妻财产制度30-32
• （二）国外夫妻财产分割原则32
• （三）各国对夫妻房屋分割相关规定32-34
• （四）国外夫妻房屋分割制度之启示34-36
• 四 我国离婚诉讼中夫妻共有房屋分割之建议36-41
• （一）完善对离婚诉讼中夫妻房屋分割法律制度36
• （二）加强对经济弱势一方保护力度36-37
• （三）完善离婚经济补偿制度与惩罚制度37-38
• （四）倡导婚前房产协议广泛应用38-39
• （五）宣扬正确的婚姻价值观39-41
• 结语41-42
• 致谢42-43
• 参考文献43-46

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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2 杨留强;张云鹏;;离婚时“婚前按揭房产”的分割[J];法制与社会;2008年32期

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本文编号：375003