夫妻财产约定中的不动产物权变动研究

发布时间：2017-05-18 15:23

  本文关键词：夫妻财产约定中的不动产物权变动研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：当今社会离婚率不断提升,法院受理的离婚诉讼案件逐年攀升,而这些案件中有关夫妻财产分割的案件占比较高。随着百姓法律意识的不断提高,夫妻就婚前或婚后的财产归属进行的约定屡见不鲜,由此而发生的纠纷逐渐增多。由于财产约定的法律规定不明确,司法实践中对此类问题,法官的裁判标准不一。本文的写作目的在于阐明夫妻财产约定的法律性质及对不动产物权变动的影响,以期为司法实践提供帮助。本文通过对一个典型案例的分析提炼出案件的争议焦点,分析一审、二审裁判的理由思路,进而找到此类案件容易出现裁判分歧的原因。现实的司法裁判中容易出现裁判结果不一的原因,在于我国《婚姻法》和《物权法》有形式上的冲突,此种冲突是两部法律在立法上所追求的价值取向不同造成的。克服的方法是法官深入理解这两部法律的价值内涵,在《婚姻法》和《物权法》对夫妻财产方面的交叉点,进行深刻的理解和区分。对夫妻财产约定的性质上,当前的学界有身份契约说、财产契约说、物权契约说和赠与合同说,本文认为应当采用身份契约说,没有婚姻关系当事人是不会达成任何约定的。其他集中学说都是从财产的角度进行阐述,或多或少都存在漏洞,并且无法解释现实。在夫妻财产约定的效力上,只要是在婚姻关系存续期间,双方基于意思自治达成的,不违反法律和行政法规的强制性规定,那么就应当认定夫妻财产约定合法有效。虽然夫妻财产约定具有强烈的人身属性,但是毕竟是当事人之间意思自治的产物,无论是从现有的法律规范体系还是从学理上都找不出禁止性的规定。针对本文的研究方向,首先必须阐明我国《婚姻法》和《物权法》是存在一定的冲突和矛盾的,理解或者调和此种冲突必须深入理解《婚姻法》的人身属性特点,尤其是在夫妻财产约定对不动产物权变动的影响上,应当特别重视夫妻财产约定的家庭属性和人身属性,明白了其中的含义,那么此种冲突就很好理解。另外必须区分夫妻财产约定的对内和对外效力。所谓对内的效力是不涉及第三人,对外的效力是涉及第三人。在对内层面上夫妻财产约定能够引起不动产物权变动的效力,而不用引入公示制度,而在对外层面上必须依据物权法的规定,即登记。
【关键词】：夫妻财产 约定 不动产 物权变动
【学位授予单位】：中国社会科学院研究生院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D923.9;D923.2
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-7
• 第一章 绪论7-9
• 一、选题背景7
• 二、选题意义7-9
• 第二章、夫妻财产约定中的不动产物权变动案例分析9-15
• 一、夫妻财产约定不动产物权变动案例及裁判结果分析9-10
• （一）典型案例9
• （二）本案争议的焦点问题9-10
• （三）法院裁判结果10
• 二、此类案件容易出现的问题10-11
• 三、导致此类案件裁判标准不一的原因分析11-12
• （一）片面割裂人身和财产的关系11
• （二）物权变动中债权形式主义的机械理解11-12
• （三）对《婚姻法》和《物权法》的理解的偏差12
• 四、《婚姻法》与《物权法》的冲突12-15
• （一）物权法规定的不动产物权变动模式与婚姻法中夫妻共同财产的冲突12-13
• （二）《婚姻法》和《物权法》的立法价值取向不同导致二者必定有形式上的冲突13-15
• 第三章、夫妻财产约定的性质及效力分析15-19
• 一、夫妻财产约定的概念15
• 二、夫妻财产约定的性质分析15-17
• 三、夫妻财产约定的效力分析17-19
• 第四章 夫妻财产约定对不动产物权变动的影响19-24
• 一、我国《物权法》规定的不动产物权变动模式19
• （一）《物权法》规定的不动产物权变动的原因19
• （二）我国《物权法》规定的基于法律行为引起的物权变动19
• （三）我国《物权法》规定的非基于法律行为引起的物权变动19
• 二、夫妻财产约定能够引起不动产物权变动19-20
• 三、夫妻财产约定能够产生物权变动效力的条件20-22
• （一）夫妻财产约定是合法有效的法律行为20-21
• （二）夫妻财产约定应区分对内对外效力21-22
• 四、夫妻财产约定撤销权对物权变动的影响22-24
• （一）夫妻财产约定撤销权不适用《合同法》的规定23
• （二）夫妻财产约定撤销权只能适用《婚姻法》23-24
• 结论24-25
• 参考文献25-27
• 致谢27

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