论被保全房屋上的抵押权实现方式

发布时间：2017-10-14 08:09

  本文关键词：论被保全房屋上的抵押权实现方式

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【摘要】：房屋抵押后,又被其他债权人申请保全查封,债务人无力偿还抵押所担保的债权也无力履行保全案件的生效裁判,抵押权人和保全申请人均寄望于房屋价值实现债权,因目的竞合和实现方式差异而不可避免产生利益冲突。在目前立法"抵押权优先"的制度框架下,保全申请人的利益蒙受更大的现实危险。从民法的基本原则、保全制度功能等层面综合分析,禁止处于优先地位的抵押权人与抵押人以"协议折价清偿"方式实现抵押权,而采用人民法院拍卖或变卖的"变价清偿"方式实现抵押权,是兼顾各方利益、避免恶意串通等规避行为的合理设计。
【作者单位】： 黑龙江省政法管理干部学院;
【关键词】： 保全 抵押 实现方式 变价清偿
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 一、抵押权实现和保全财产执行发生冲突的现实可能性 (一)目的性竞合引发冲突 抵押权和保全分别从实体法、程序法两个不同视域着眼,最终殊途同归,都是为了保证权利人的权益实现。当抵押权人和保全申请人即胜诉原告同为一人时,两者并行不悖、相得益彰,基本不会发生冲突,也大

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本文编号：1029937