私法视域下的公墓及经营性公墓使用权

发布时间：2017-11-13 05:11

  本文关键词：私法视域下的公墓及经营性公墓使用权

  更多相关文章： 公墓 经营性公墓 经营性公墓使用权 “小产权墓”

【摘要】：公墓属于承载着一定人格利益和殡葬伦理文化的不动产,公墓经营单位取得的经营性公墓使用权性质上属于物权,权利最高期限为50年。购墓者通过买卖方式取得的经营性公墓使用权期限为墓地出让合同中约定的期限减去购买时已经过时间的剩余年限。经营性公墓使用权的物权登记应纳入统一的不动产登记体系,应肯定公墓经营管理单位与购墓者之间买卖合同的效力,并通过赋予墓地经营单位优先购买权来实现经营性公墓使用权的有限度买卖。对于实践中产生的"小产权墓",应针对不同情况采取分层次、类型化的解决措施,对其买卖合同的效力认定,亦应针对不同类型作出不同的判断。
【作者单位】： 南开大学法学院;
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 近年来,伴随城市化、工业化的进程,我国的建设用地日趋紧张,作为墓地的建设用地,其商业价值与财产属性日益凸显,开发、经营、管理公墓,提供殡葬服务的殡葬行业也得到突飞猛进的发展。但同时,亦带来一些困扰和难题,比如公墓的使用期限与买卖问题,建造公墓对土地资源的耗费、对

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 吴旭日;;买卖合同中风险移转及负担研究[J];法制与社会;2007年03期

2 周秋荣;;浅谈商品房买卖合同定金的认定及纠纷的法律问题[J];科技信息;2009年19期

3 徐正东;王涛;张凌;;油田买卖合同签订中易出现的漏洞与对策[J];今日科苑;2010年20期

4 杨茜显;;买卖合同中的风险识别[J];中国电力企业管理;2010年25期

5 吴彦红;;规避物资买卖合同履约风险[J];企业导报;2010年11期

6 邹紫，

本文编号：1179222