农房抵押的法律困境与对策研究——基于安徽省农房抵押试点地区的调研

发布时间：2017-11-19 18:29

  本文关键词：农房抵押的法律困境与对策研究——基于安徽省农房抵押试点地区的调研

  更多相关文章： 农房抵押 “房地一体”抵押原则 宅基地有偿使用 政府收储

【摘要】：农房是农民享有的一项重要的财产。通过安徽省农房抵押试点地区的调研发现,现行法律对宅基地使用权的禁止抵押和受让对象的限定成了农民住房财产权发展的障碍。宅基地使用权的法律开禁和有偿使用及建立农房抵押权实现后政府收储机制能有效解决农民融资难、农村宅基地空闲严重问题,有利于盘活农村宅基地及发展农民住房财产权。
【作者单位】： 安徽大学法学院;
【基金】：国土部不动产登记中心“不动产登记重大理论问题研究”项目(2015SKH010079:《土地承包经营权和农民住房抵押登记问题研究》)
【分类号】：D922.32;D923.2
【正文快照】： 农村、农民发展的关键问题是资金的缺乏,而在农村,占据农民主要资产的是农民居住的房屋。如何盘活这些资产,将其变为农民生产经营活动的成本,就成为解决农村发展缓慢及农民贫困问题的关键。2016年中央”一号文件”指出:“推动金融资源更多向农村倾斜,在风险可控前提下,稳妥有

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