基于民间借贷的房屋买卖合同效力研究

发布时间：2018-01-09 12:14

  本文关键词：基于民间借贷的房屋买卖合同效力研究　出处：《法制与经济》2016年01期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：民间借贷中,出借人或以与借款人直接签订房屋买卖合同的方式,或以要求借款人授权出借人出售其房屋的方式,来担保债权的实现。对于上述两种情形下所签订的房屋买卖合同的效力认定,司法实践中存在极大争议。文章结合民间借贷司法解释的相关规定,以实现出借人与借款人之间的利益平衡为基础,探讨了上述情形下房屋买卖合同效力的认定规则。
[Abstract]:In private lending, lenders either sign housing sales contracts directly with borrowers or require borrowers to authorize lenders to sell their houses. To guarantee the realization of creditor's rights. For the above two cases signed the validity of the housing sales contract, there are great disputes in judicial practice. The article combined with the folk credit judicial interpretation of the relevant provisions. Based on the balance of interests between the lender and the borrower, this paper discusses the rules of confirming the validity of the house sale contract under the above circumstances.
【作者单位】： 上海市建纬(北京)律师事务所;
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 民间借贷实践中,出借人为避免借款人无力偿还借则双方履行房屋买卖合同,由出借人取得借款人名下的房款,同时增加自己债权实现的可能性,往往在与借款人屋所有权。其中,房屋买卖合同中约定的房屋成交价格,就签订借款合同的同时,又通过以下两种形式来保障自己是借款人应当偿还的

【共引文献】

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本文编号：1401352