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论我国地役权的善意取得

发布时间:2018-04-11 12:40

  本文选题:地役权 + 善意取得 ; 参考:《广西社会科学》2017年07期


【摘要】:我国《物权法》确立了地役权的善意取得制度。除供役地人对供役地无处分权外,地役权善意取得的要件尚包括需役地人善意、地役权设立合同有效以及合理的价格。供役地登记在无权处分之供役地人名下的,可直接认定需役地人有善意;供役地未登记在无处分权之供役地人名下的,可以通过供役地人对供役地的占有、相关法律文书等来判断需役地人的善意。地役权设立登记或者交付不是善意取得的要件,地役权设立合同有效是地役权善意取得的唯一外在表象要件,善意取得之地役权未登记的,不能对抗善意第三人。善意取得地役权不需要合理价格的"实际支付"。
[Abstract]:In addition , there is no right to dispose of the servitude . The right of easements is not registered in the name of the person who has no right to dispose of the service . The right of easements is not registered in the name of the person who has no right to dispose of the service . The easements of easements are not registered and cannot be against the third party in good faith . The right to acquire the easements does not require " actual payment " of reasonable price .

【作者单位】: 华北科技学院人文学院;
【基金】:河北省社会科学基金项目“河北省破解城乡一体化进程中土地瓶颈研究”(HB14FX015) 国家法治与法学理论研究项目“我国不动产役权制度构建研究”(16SFB2031)
【分类号】:D923.2

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本文编号:1736085

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