土地经营权的民法典表达

发布时间：2021-09-29 12:21

　　《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）肯定了农村承包地"三权分置"的改革成果,吸纳了《农村土地承包法》的相关规定,在第十一章"土地承包经营权"中增设了土地经营权。土地经营权的权利属性依据经营主体、流转期限等不同,或为物权性权利或为债权性权利;相应地,前者的融资担保方式为抵押,后者则为权利质押。《民法典》肯定了流转期限5年以上的土地经营权的物权属性及其不动产登记能力,并将其登记效力规定为登记对抗主义。 

【文章来源】：天津法学. 2020,36(03)

【文章页数】：9 页

【文章目录】：
一、《民法典》对土地经营权的肯定
二、土地经营权的类型与属性定位
    （一）土地经营权的属性纷争
    （二）土地经营权性质的类型化分析
        1. 家庭承包地的土地经营权
        2. 以其它方式取得的土地经营权
    （三）《民法典》中土地经营权的属性
三、土地经营权的规范分析
    （一）土地经营权的不动产登记能力与登记效力
        1. 土地经营权的登记能力
        2. 土地经营权的登记效力
    （二）土地经营权的融资担保：权利质押拟或抵押
        1. 土地经营权融资担保模式争议
    （三）土地经营权抵押的法律规则
        1. 关于土地经营权的抵押人
        2. 关于土地经营权的抵押客体
        3. 关于土地经营权抵押的实现方式及创新


【参考文献】：
期刊论文
[1]再论土地经营权的性质——基于对《农村土地承包法》的目的解释[J]. 宋志红.  东方法学. 2020(02)
[2]土地经营权融资担保的法实现——以《农村土地承包法》为中心[J]. 单平基.  江西社会科学. 2020(02)
[3]解释论视角下的土地经营权融资担保[J]. 房绍坤,林广会.  吉林大学社会科学学报. 2020(01)
[4]土地经营权的权利属性探析——兼评新修订《农村土地承包法》的相关规定[J]. 房绍坤,林广会.  中州学刊. 2019(03)
[5]完善农村基本经营制度之下农地权利的市场化路径[J]. 高圣平.  社会科学研究. 2019(02)
[6]新修改的《农村土地承包法》特点、变化与配套制度思考[J]. 丁关良.  农村经营管理. 2019(01)
[7]农地三权分置改革中土地经营权 的法理反思与制度回应[J]. 耿卓.  法学家. 2017(05)
[8]农地“三权分置”怎样与现行法律衔接[J]. 陈耀东.  人民论坛. 2017(11)
[9]“三权分置”下农村土地经营权有效实现的物权逻辑[J]. 韩学平.  社会科学辑刊. 2016(05)
[10]“三权分置”论的法律逻辑、政策阐释及制度替代[J]. 吴义龙.  法学家. 2016(04)



本文编号：3413699