理清查封登记中的几个问题

发布时间：2023-02-08 21:46

　　不动产查封登记是不动产登记类型中的一种,是人民法院或其他机关为限制权利人处分其财产所采用的一种强制措施。查封分为保全查封和执行查封,目的在于限制被执行人对查封财产的处分权,保障债权经过审判可得清偿。登记操作程序中包括查封、解封和续封。根据实践中遇到的几个问题提出几点意见和建议。

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【文章目录】：
1 如何确定首封机关
2 轮候查封是否需要续封
3 处置查封的不动产法律文书种类
4 首封处置是否要解除轮候查封
5 如何确定统一不动产登记前查封顺序
6 房屋登记后附着的土地能否查封
7 开发房地产的土地不宜查封的时点
8 过期查封如何处置
9 登记机构审查的义务



本文编号：3738429