地上权制度对我国不动产登记的借鉴作用

发布时间：2017-09-08 11:40

  本文关键词：地上权制度对我国不动产登记的借鉴作用

  更多相关文章： 地上权 不动产登记 土地所有人 所有权人 长期居住权 土地使用 空间利用权 住宅所有权 基地使用权 建设用地使用权

【摘要】：正罗马法创立了地上权制度,明确:支付地租给土地所有人之后,土地使用人即可在土地上建造建筑物,并取得与土地所有人几乎相同的权利。二战后,德国颁布的《住宅所有权和长期居住权法》,把建筑物所有权和土地所有权在法律上彻底分离,强化了建筑物所有权人的法律地位,促进了地上权制度的完善。我国土地使用权与地上权有相同之处,但由于土地所有制基础不同,因而它们也存在本质的差别,这种差别并不影响我国对地上权制度的合理借鉴。
【作者单位】： 江苏省盐城市房产交易登记中心;
【关键词】： 地上权;不动产登记;土地所有人;所有权人;长期居住权;土地使用;空间利用权;住宅所有权;基地使用权;建设用地使用权;
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 罗马法创立了地上权制度,明确:支付地租给土地所有人之后,土地使用人即可在土地上建造建筑物,并取得与土地所有人几乎相同的权利。二战后,德国颁布的《住宅所有权和长期居住权法》,把建筑物所有权和土地所有权在法律上彻底分离,强化了建筑物所有权人的法律地位,促进了地上权制

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本文编号：813828