农民宅基地权利研究
发布时间：2017-03-22 15:19
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【摘要】：农民宅基地权利是关系中国亿万农民切身利益的一项基本权利。农村实践中,大量的纠纷和矛盾都与宅基地权利有关。我国现阶段执行的法律法规存在条文稀缺,内容不适应时代发展的需要,缺乏程序规范等问题。在我国物权法立法的关键时期,法学界普遍主张将其界定为一种物权,但在具体观点和方法上又存在较大的分歧。本文主张将其界定为自物权,并籍此建立相关制度。本文认为确立这样的观念,建立这样的制度可以适应市场经济的需要,可以顺应物权发展趋势,可以有效地保护耕地,可以为城镇化、工业化创造条件。本文对此从实践与理论方面进行了研究。 文章第一章从历史沿革入手,梳理了现行法律法规,指出了现行法律规范在实际运行中所暴露的问题,分析了其原因。第二章认同对农民宅基地物权化变革的主张,从市场经济的发展要求,工业化、城镇化推进、户籍改革、保护耕地等宏观方面分析了这种变革的时代背景和现实意义。第三章进一步分析了农民宅基地权利的性质,从历史起源、市场经济的要求、物权发展趋势、保护耕地、立法政策选择、城乡统筹发展等方面论述了它的自物权性质,并分析了现存几种观点的利弊。第四章从物权的取得、继承、流转、消灭等几个方面热点法律问题予以分析,提出了作者的几点立法建议。
【关键词】：
【学位授予单位】：中国政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2006
【分类号】：D923.2;D922.3
【目录】：
- 内容摘要4-5
- Abstract5-8
- 引言8-10
- 第一章 我国农民宅基地使用制度概述10-23
- 一、我国农民宅基地制度形成的历史沿革10-12
- 二、现行法律法规分析12-16
- 三、我国农民宅基地权利运行现状所暴露的问题16-19
- 四、现状之原因分析19-23
- (一) 历史方面20
- (二) 法律制度方面20-21
- (三) 农民法律意识方面21-22
- (四) 行政执法方面22-23
- 第二章 农民宅基地权利物权化变革的时代背景及其意义23-29
- 一、农民宅基地权利物权化变革的时代背景23-26
- (一) 市场经济的发展突破了计划经济和集体化的束缚23-24
- (二) 户籍改革与工业化、城镇化战略的推行,为农民摆脱身份束缚自由流动创造了条件24-25
- (三) 保护耕地、发展农业的要求25-26
- 二、农民宅基地权利物权化的意义26-29
- 第三章 农民宅基地权利的性质29-41
- 一、农民宅基地权利的自物权性质分析29-37
- (一) 从历史起源看农民宅基地权利的性质29-31
- (二) 从市场经济要求看农民宅基地权利的性质31-33
- (三) 从物权发展趋势看农民宅基地权利的性质33-34
- (四) 从有效地保护耕地看农民宅基地权利的性质34-36
- (五) 从立法政策选择看农民宅基地权利的性质36
- (六) 从实现统筹城乡协调发展的总体战略看农民宅基地权利的性质36-37
- 二、农民宅基地权利性质几种代表性观点评析37-41
- 第四章 农民宅基地权利物权化几个具体问题41-47
- 一、关于农民宅基地权利原始取得的取得主体、取得义务人、协助义务人41
- 二、关于农民宅基地权利的继承取得41-42
- 三、关于农民宅基地权利的受让取得42-43
- 四、关于农民宅基地权利因实现抵押权而取得43
- 五、关于农民宅基地的有偿使用问题43-45
- 六、关于“一户一处宅基地”规定的理解适用问题45
- 七、关于农民宅基地权利的消灭问题45-47
- 结论和展望47-48
- 参考书目48-49
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3 ;江泽民谈今年经济工作的指导思想和主要任务 保护耕地是关系民族生存的战略问题[J];学习导报;1995年02期
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本文编号：261788
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