论宅基地使用权流转制度的改革

发布时间：2017-04-07 12:00

  本文关键词：论宅基地使用权流转制度的改革，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】： 土地是人类最重要的资源。特别是在地少人多的中国,人地矛盾尤为突出。宅基地使用权一直以来是农民安身立命之本。本文通过对宅基地使用权制度的历史演变和现实状况进行梳理,揭示了宅基地使用权流转制度在当前存在的问题,并进一步阐明了问题产生的背景和原因。接着再分析改革宅基地使用权制度的必要性和可行性,最后提出改革宅基地使用权制度的一些构想。 除引言和结语外,本文分为四个部分。 第一部分概述了宅基地使用权制度的历史沿革,介绍了宅基地使用权的概念和法律特征以及对“宅基地小产权房”进行概念定义和特征介绍。 第二部分分析了农村宅基地使用权流转制度主要问题。先是介绍了当前涉及宅基地使用权流转的相关法律、法规及政策,接着阐述了限制宅基地使用权流转的制度背景、社会原因和经济原因。 第三部分分析了改革农村宅基地使用权流转制度的必要性和可行性。改革宅基地使用权流转制度,符合物权法“物尽其用”的基本原则,是解决“三农”问题、实现土地资源优化配置的必要途径。现实中中央和地方政府也对放开宅基地使用权流转做了十几年的探索。 第四部分提出了改革农村宅基地使用权制度的具体构想,包括宅基地使用权自身制度的完善和配套制度完善。
【关键词】：宅基地使用权 物权法 流转
【学位授予单位】：暨南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2010
【分类号】：D922.3;F301
【目录】：

• 中文摘要4-5
• 英文摘要5-6
• 目录6-7
• 前言7-8
• 1. 宅基地使用权制度概论8-15
• 1.1 宅基地使用权的历史沿革8-11
• 1.2 宅基地使用权的概念和法律特征11-13
• 1.3 "宅基地小产权房"的概念和法律特征13-15
• 2. 农村宅基地使用权流转制度主要问题分析15-25
• 2.1 当前涉及宅基地使用权流转的相关法律、法规及政策15
• 2.2 农村宅基地使用权流转制度的主要问题分析15-25
• 3. 宅基地使用权流转制度改革的必要性和可行性25-32
• 3.1 宅基地使用权流转制度改革的必要性25-29
• 3.2 宅基地使用权流转制度改革的可行性29-32
• 4. 农村宅基地使用权流转制度的改革建议32-41
• 4.1 宅基地使用权流转自身制度的完善32-35
• 4.2 宅基地使用权流转配套制度的完善35-41
• 5. 结论41-42
• 注释42-44
• 参考文献44-47
• 后记47

【引证文献】

中国硕士学位论文全文数据库 前2条

1 张志武;农村宅基地使用权流转制度的改革与完善[D];广西师范大学;2011年

2 林修佳;宅基地使用权流转制度法律研究[D];复旦大学;2011年

  本文关键词：论宅基地使用权流转制度的改革，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：290371