英国土地强制购买与补偿制度研究

发布时间：2017-04-17 04:14

  本文关键词：英国土地强制购买与补偿制度研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：土地权利保障是英国财产法的重要内容。但在注重经验的英国,对土地权利的保障主要不是根据任何理论设计而成的,而是在其历史长河中逐步演化、积累而成的,它极大地区别于大陆法系的财产制度。怀着对中国问题的关切来探讨英国的土地强制购买和补偿制度,以期望为中国相关制度的构建有借鉴意义是文章的终极关怀。本文通过对相关文献资料的搜集、整理与对比总结,发现英国的土地强制购买与补偿制度已经形成了相当完备的法律体系。在强制购买程序中,充分保障被强制购买者的异议权。在土地补偿制度中,英国根据被征收土地的类型不同,给以不同标准的补偿。英国的司法为强制购买与补偿提供了相应的制度保障,被强制购买土地者在将自己的土地产权转让给征收机构之前,仍然有相应的权利与公权力对抗。但是,法律价值之间的冲突在英国的制度中也表现无遗,效率与对被征收者权利保护的公平与正义之间的张力使得达到一种平衡是很困难的。因此,英国的制度中也会有不足之处,例如抵消制度的设立和土地产权转让中对让与人的权利救济不足等等缺陷。目前,我国的土地征收与补偿制度存在很多不尽如人意的地方,尤其是对被征收土地者的补偿方面。当前,我国的补偿制度中引入市场价值原则是亟需的。逐步建立以市场价值为基础的补偿体系是很有必要的。
【关键词】：英国 强制购买 土地征收 土地补偿
【学位授予单位】：郑州大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D956.1;DD912.3
【目录】：

• 摘要4-5
• 英文摘要5-8
• 前言8-9
• 第一章 英国土地强制购买与补偿的制度背景9-13
• 第一节 土地法律制度的背景：封建主义9-10
• 第二节 英国土地法律制度变迁的开端：土地保有制的建立10-13
• 第二章 强制购买权的基本理论13-18
• 第一节 强制购买权的必要性13-14
• 第二节 强制购买的客体14-15
• 第三节 强制购买权依赖制定法的缘由15
• 第四节 强制购买权的法源15-18
• 第三章 强制购买权的正当性依据：强制购买令(CPO)18-24
• 第一节 强制购买令的制作18-20
• 第二节 强制购买令的批准20-21
• 第三节 强制购买令的例外21-24
• 第四章 强制购买权的行使24-29
• 第一节 行使的前置程序：协议购买（purchase by agreement）24
• 第二节 行使的方式之一：进入通知（ Notice of Entry）24-26
• 第三节 行使的方式之二：权益归属声明 （GVD）26
• 第四节 行使的方式之三：依据短期租赁合同26-28
• 第五节 行使的方式之四：受损害者启动强制购买程序28-29
• 第五章 对强制购买土地的补偿29-41
• 第一节 对失地的补偿29-35
• 第二节 对残留地的补偿35-37
• 第三节 对利害相关人的补偿37-38
• 第四节 对其他损失的补偿38-41
• 第六章 强制购买与司法救济41-46
• 第一节 英国相对完备的土地救济体系41-42
• 第二节 救济制度的实证分析与评价42-46
• 结论46-47
• 参考文献47-49
• 个人简历、在学校期间发表的学术论文与研究成果49-50
• 致谢50

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前1条

1 张新平;;英国土地发展权国有化演变及启示[J];中国土地;2015年01期

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 付夏婕;论英国土地法律制度变迁与经济转型[D];中共中央党校;2011年

  本文关键词：英国土地强制购买与补偿制度研究，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：312389