我国征地制度市场化改革研究

发布时间：2021-06-14 09:57

　　土地征收是当今世界各国比较普遍采用的一种土地制度。我国现行土地征收制度形成于计划经济时期，对当时国民经济发展起到了积极的作用。但随着社会主义市场经济的逐步建立，其存在的一些内外缺陷正日益显现出来，各地因征地引起的社会矛盾越来越突出，特别是因征地造成的农民生活水平下降、就业无着落等问题日益严重，已成为影响社会长治久安的重要因素之一，也成为建设和谐社会的障碍。因此，迫切需要进行征地制度改革已成社会共识，研究、探索和构建新型土地征收制度的任务迫在眉睫。本文首先分析我国现行征地制度的历史变迁及其内在的缺陷，然后横向比较国外和港台地区的征地制度，在重点分析比较征地制度改革的四种理论模式，即进一步完善现有征地制度；低价征收与市价购买并存制度；实行完全的市场购买制；实行政府征购制等，以及南海、嘉兴、芜湖三种典型实践模式的基础上，从制度变迁的角度，依循我国新一轮征地制度的改革轨迹，提出我国未来征地制度的改革方向——市场化方向。鉴于我国建设社会主义新农村和城镇化快速发展的政策和现实背景，未来征地制度的市场化改革必然要符合它们的基本要求。为此，本文在重点探讨这些基本要求的基础上，提出了我国征地制度市场化改... 

【文章来源】：南京农业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：100 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 选题依据
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的和意义
    1.2 国内外研究进展
        1.2.1 国外研究进展
        1.2.2 国内研究进展
    1.3 研究理论与研究内容
        1.3.1 研究理论
        1.3.2 研究内容
    1.4 研究方法及研究思路
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究思路
    1.5 可能的创新与不足
        1.5.1 可能的创新
        1.5.2 不足之处
第二章 征地制度概述
    2.1 征地制度的概念与内涵
        2.1.1 土地征收及征用的内涵
        2.1.2 土地征收及征用的原则
        2.1.3 土地征收及征用的特点
    2.2 我国征地制度概况
        2.2.1 我国征地制度历史变迁
        2.2.2 我国现行征地制度存在的弊端
    2.3 国外及我国港台地区征地制度
        2.3.1 国外及我国港台地区征地制度比较
        2.3.2 国外及我国港台地区征地制度启示
第三章 我国征地制度改革的模式借鉴和轨迹依循
    3.1 我国征地制度改革的四种理论模式
    3.2 我国征地制度改革的三种典型实践模式
        3.2.1 南海模式
        3.2.2 嘉兴模式
        3.2.3 芜湖模式
    3.3 我国新一轮征地制度的改革轨迹
    3.4 我国征地制度的改革方向
第四章 新农村建设和城镇化对征地制度改革的要求
    4.1 新农村建设对征地制度市场化改革的要求
        4.1.1 征地制度改革是新农村建设的重要内容
        4.1.2 新农村建设对征地制度改革的基本要求
    4.2 城镇化对征地制度市场化改革的要求
        4.2.1 我国城镇化发展现状和趋势
        4.2.2 城镇化对征地制度改革的基本要求
第五章 我国征地制度市场化改革的路径选择
    5.1 完善农村集体土地产权，构建城乡统一建设用地市场
        5.1.1 农村集体土地产权的界定和完善
        5.1.2 城乡统一建设用地市场的构建和规制
    5.2 保障农民权益，推行征地补偿的市场化
        5.2.1 实行政府征购制
        5.2.2 补偿标准的确定
        5.2.3 增值收益分配
        5.2.4 征地资金的管理与使用
    5.3 正确定位政府职能，规范征地操作
        5.3.1 市场化改革中的政府职能定位
        5.3.2 市场化改革中的征地程序
        5.3.3 完善政府征地权的监督制约机制
    5.4 多途径完善失地农民的安置与保障，维护其长远利益
        5.4.1 失地农民安置方式
        5.4.2 失地农民的社会保障
        5.4.3 推行农地股份制和使用权年租制，使失地农民拥有长期收益
第六章 结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 今后研究展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间发表论文目录


【参考文献】：
期刊论文
[1]新农村建设背景下的征地制度改革研究[J]. 梁亚荣,陈利根.  学海. 2006(04)
[2]论土地征用与失地农民的社会保障[J]. 孟庆瑜.  甘肃社会科学. 2006(03)
[3]新农村建设与失地农民补偿——农地发展权视角下的失地农民补偿问题[J]. 朱启臻,窦敬丽.  中国土地. 2006(04)
[4]论征地过程中集体和农民的参与[J]. 陈利根.  中国土地. 2006(04)
[5]保障被征地农民权益 推进农村城市化进程[J]. 郑宪文.  中国经贸导刊. 2006(08)
[6]农地征收价格构成与土地增值的关系[J]. 高延娜,朱道林,王霞,郑培.  中国土地科学. 2006(02)
[7]新一轮征地制度改革反思[J]. 江华,李明月.  宏观经济研究. 2006(04)
[8]探索被征地农民安置的新途径[J]. 谭俊华,谭文兵.  农业经济. 2006(04)
[9]加速构建失地农民社会保障体系[J]. 周萍.  江苏农村经济. 2006(04)
[10]论失地农民社会保障制度的构建[J]. 赵新龙.  财贸研究. 2006(02)

硕士论文
[1]农地征用市场化变革的法律研究[D]. 蔡秉坤.兰州大学 2006
[2]我国政府土地征用权研究[D]. 罗莉.四川师范大学 2005
[3]我国征地制度改革研究[D]. 张文荣.西安建筑科技大学 2005
[4]中国土地征用制度的经济分析[D]. 李春香.华中师范大学 2005
[5]我国土地征用制度改革与农民权利保障研究[D]. 孟志军.浙江大学 2004
[6]土地征用制度研究[D]. 宗松.西南农业大学 2004
[7]我国现行征地制度分析与对策研究[D]. 陈家贵.西南农业大学 2004
[8]我国征地制度改革及其模式的选择[D]. 张英玉.福建师范大学 2004
[9]我国土地征用问题研究[D]. 刘红.首都经济贸易大学 2004
[10]集体土地征用法律制度研究[D]. 黄中显.西南政法大学 2003



本文编号：3229589