“三权分置”背景下土地经营权抵押融资制度研究
发布时间：2022-01-25 09:49
农村金融是我国农业经济领域的发展重心,长期以来,我国农村金融的发展一直处于被抑制的状态,由于农业经营者缺少可以用于融资的担保物,导致金融业务无法在农村展开有效推进。在我国农村,农户拥有的财产有限,土地是他们赖以生存的基础性经济资源,但由于农户自己经济文化水平低、生产经营的规模化不充分以及政策法律法规滞后等因素的制约,忽视了土地财产属性的发挥,导致不能充分挖掘土地的经济价值。2014年中央1号文件提出了“三权分置”的农村土地改革新思路,对农地权利进行重新配置,为农地融资制度的建设与农地金融化的发展开拓新的道路。根据对文件“放活土地经营权”的内涵分析,可以看出,从政策上国家赋予土地经营权在市场上高度的流动性,将土地经营权作为融资的有效手段。因此农村土地抵押融资法律制度的变革将以“三权分置”政策的出台与推进为契机,以土地经营权抵押融资为核心来展开研究。本文运用文献研究法、案例研究法、交叉学科研究法对我国土地经营权抵押融资法律制度进行研究。主要研究的内容分为三个部分:第一部分,对我国“三权分置”政策的发展历程进行梳理,从法学的角度分析土地承包权与经营权分离的内涵以及土地经营权抵押的合理性。第二...
【文章来源】：山西财经大学山西省
【文章页数】：51 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 引言
1.1 研究背景和意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内文献综述
1.3 研究内容与方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.4 本文创新之处
1.5 论文的基本结构
第2章 土地“三权分置”政策概述
2.1 土地“三权分置”政策梳理
2.2 土地“三权分置”的法律内涵
2.3 土地经营权抵押的合理性分析
2.4 小结
第3章 “三权分置”背景下现行农地抵押融资制度考察分析
3.1 全国试点地区的实践经验
3.1.1 政府主导、自上而下的抵押模式——以宁夏平罗县为例
3.1.2 市场主导,自下而上的抵押模式——以宁夏同心县为例
3.2 现行农地抵押融资制度的实践困境
3.2.1 金融机构积极性不高
3.2.2 土地价值未得到合理评估
3.2.3 配套基础设施建设不完善
3.2.4 抵押权实现的救济渠道受阻
3.3 小结
第4章 构建完善的土地经营权抵押融资制度
4.1 “三权分置”背景下农地抵押融资的原则
4.1.1 坚持农村土地集体所有
4.1.2 坚持农地农用、防止非农化
4.1.3 实现农地融资市场化
4.2 构建以土地经营权抵押为核心的融资制度
4.2.1 土地经营权抵押的法律构造
4.2.2 土地经营权抵押的实现规则
4.3 完善土地经营权抵押融资制度的相关工作
4.3.1 完善土地确权登记制度的后续工作
4.3.2 建立科学的土地价值评估机制
4.3.3 建设农地产权交易平台
4.3.4 健全农村金融风险分担机制
4.4 小结
结论与展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况
【参考文献】：
期刊论文
[1]落实集体土地所有权的法制路径——以民法典物权编编纂为线索[J]. 高飞. 云南社会科学. 2019(01)
[2]农地三权分置的法实现[J]. 蔡立东,姜楠. 中国社会科学. 2017(05)
[3]“三权分置”理论反思与土地承包经营权困境的解决路径[J]. 单平基. 法学. 2016(09)
[4]“三权分置”视域下承包土地的经营权抵押制度之构建[J]. 焦富民. 政法论坛. 2016(05)
[5]“三权分置”论的法律逻辑、政策阐释及制度替代[J]. 吴义龙. 法学家. 2016(04)
[6]农户承包经营的农地流转的三权分置——一个功能主义的分析路径[J]. 楼建波. 南开学报(哲学社会科学版). 2016(04)
[7]推进农地三权分置经营模式的立法研究[J]. 孙宪忠. 中国社会科学. 2016(07)
[8]农村土地“三权分置”的法理阐释与制度意蕴[J]. 高飞. 法学研究. 2016(03)
[9]农村土地“三权分置”:功能作用、权能划分与制度构建[J]. 陈朝兵. 中国人口·资源与环境. 2016(04)
[10]推进农村土地“三权分置”需要解决的法律认识问题[J]. 孙宪忠. 行政管理改革. 2016(02)
博士论文
[1]农地三权分置制度法律问题研究[D]. 姜楠.吉林大学 2017
[2]农地经营权抵押融资试点效果研究[D]. 曹瓅.西北农林科技大学 2017
硕士论文
[1]“三权分置”视角下的土地经营权抵押研究[D]. 孙楠.山东大学 2017
[2]论“三权分置”背景下农地经营权流转的利益冲突与协调[D]. 汪姝邑.西南政法大学 2016
[3]农村土地三权分置法律问题研究[D]. 杜志勇.郑州大学 2016
[4]论新型城镇化背景下的土地承包经营权流转[D]. 张广鹏.华东政法大学 2016
[5]我国土地承包经营权抵押制度构建[D]. 魏备娜.西北政法大学 2016
[6]“三权分置”背景下农地融资法律制度重构[D]. 姜心荣.西南政法大学 2016
本文编号：3608324
【文章来源】：山西财经大学山西省
【文章页数】：51 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 引言
1.1 研究背景和意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内文献综述
1.3 研究内容与方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.4 本文创新之处
1.5 论文的基本结构
第2章 土地“三权分置”政策概述
2.1 土地“三权分置”政策梳理
2.2 土地“三权分置”的法律内涵
2.3 土地经营权抵押的合理性分析
2.4 小结
第3章 “三权分置”背景下现行农地抵押融资制度考察分析
3.1 全国试点地区的实践经验
3.1.1 政府主导、自上而下的抵押模式——以宁夏平罗县为例
3.1.2 市场主导,自下而上的抵押模式——以宁夏同心县为例
3.2 现行农地抵押融资制度的实践困境
3.2.1 金融机构积极性不高
3.2.2 土地价值未得到合理评估
3.2.3 配套基础设施建设不完善
3.2.4 抵押权实现的救济渠道受阻
3.3 小结
第4章 构建完善的土地经营权抵押融资制度
4.1 “三权分置”背景下农地抵押融资的原则
4.1.1 坚持农村土地集体所有
4.1.2 坚持农地农用、防止非农化
4.1.3 实现农地融资市场化
4.2 构建以土地经营权抵押为核心的融资制度
4.2.1 土地经营权抵押的法律构造
4.2.2 土地经营权抵押的实现规则
4.3 完善土地经营权抵押融资制度的相关工作
4.3.1 完善土地确权登记制度的后续工作
4.3.2 建立科学的土地价值评估机制
4.3.3 建设农地产权交易平台
4.3.4 健全农村金融风险分担机制
4.4 小结
结论与展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况
【参考文献】：
期刊论文
[1]落实集体土地所有权的法制路径——以民法典物权编编纂为线索[J]. 高飞. 云南社会科学. 2019(01)
[2]农地三权分置的法实现[J]. 蔡立东,姜楠. 中国社会科学. 2017(05)
[3]“三权分置”理论反思与土地承包经营权困境的解决路径[J]. 单平基. 法学. 2016(09)
[4]“三权分置”视域下承包土地的经营权抵押制度之构建[J]. 焦富民. 政法论坛. 2016(05)
[5]“三权分置”论的法律逻辑、政策阐释及制度替代[J]. 吴义龙. 法学家. 2016(04)
[6]农户承包经营的农地流转的三权分置——一个功能主义的分析路径[J]. 楼建波. 南开学报(哲学社会科学版). 2016(04)
[7]推进农地三权分置经营模式的立法研究[J]. 孙宪忠. 中国社会科学. 2016(07)
[8]农村土地“三权分置”的法理阐释与制度意蕴[J]. 高飞. 法学研究. 2016(03)
[9]农村土地“三权分置”:功能作用、权能划分与制度构建[J]. 陈朝兵. 中国人口·资源与环境. 2016(04)
[10]推进农村土地“三权分置”需要解决的法律认识问题[J]. 孙宪忠. 行政管理改革. 2016(02)
博士论文
[1]农地三权分置制度法律问题研究[D]. 姜楠.吉林大学 2017
[2]农地经营权抵押融资试点效果研究[D]. 曹瓅.西北农林科技大学 2017
硕士论文
[1]“三权分置”视角下的土地经营权抵押研究[D]. 孙楠.山东大学 2017
[2]论“三权分置”背景下农地经营权流转的利益冲突与协调[D]. 汪姝邑.西南政法大学 2016
[3]农村土地三权分置法律问题研究[D]. 杜志勇.郑州大学 2016
[4]论新型城镇化背景下的土地承包经营权流转[D]. 张广鹏.华东政法大学 2016
[5]我国土地承包经营权抵押制度构建[D]. 魏备娜.西北政法大学 2016
[6]“三权分置”背景下农地融资法律制度重构[D]. 姜心荣.西南政法大学 2016
本文编号：3608324
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