宅基地有偿使用的农户意愿及其影响因素研究 ————以山东省禹城市为例
发布时间：2023-03-12 00:26
随着我国工业化和城镇化的快速推进,人地矛盾已成为制约社会和经济发展的重要因素。宅基地有偿使用制度不仅是农村土地制度改革三项试点的重要组成部分,而且是实现土地资源节约集约利用,缓解城镇建设用地压力的有效途径,其改革、创新与完善已成为新时代背景下全面深化农村土地改革的重点。宅基地有偿使用是一个复杂的系统工程,在宅基地有偿使用的过程中必会牵涉到多方主体的切身利益,如何协调各方利益是宅基地有偿使用能否顺利推进的关键。农户作为宅基地的使用者,其有偿使用意愿与行为选择对宅基地有偿使用起着至关重要的作用。本文以宅基地有偿使用试点山东省禹城市为典型样本区,以农户为切入点,对农户参与宅基地有偿使用的意愿及其影响因素进行了系统研究:(1)阐述了禹城市宅基地有偿使用的模式,分析了改革的初步成效。(2)基于农户调研结果,对农户参与宅基地有偿使用意愿进行了分析。(3)从农户的个体特征、家庭特征、宅基地基本情况以及宅基地有关政策认知4个方面选取17个因素,构建Logistic模型,定量分析了农户参与宅基地有偿使用意愿的影响因素。(4)在以上研究的基础上,提出完善宅基地有偿使用的对策建议。本研究的基本结论:(1)农...
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
1.1 选题背景与意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外研究现状及趋势
1.2.1 国外研究进展
1.2.2 国内研究进展
1.2.3 评述展望
1.3 研究目标与内容
1.3.1 研究目标
1.3.2 研究内容
1.4 研究方法与技术路线
1.4.1 研究方法
1.4.2 技术路线
1.5 创新之处
第2章 概念界定与理论基础
2.1 概念界定
2.1.1 农户
2.1.2 农户意愿
2.1.3 宅基地
2.1.4 宅基地有偿使用
2.2 理论基础
2.2.1 产权理论
2.2.2 土地节约集约利用理论
2.2.3 农户行为理论
2.2.4 三权分置理论
第3章 我国宅基地使用制度的演变轨迹与有偿使用探索
3.1 宅基地使用制度的演变轨迹
3.1.1 “两权合一”模式下的自由流转阶段
3.1.2 “两权分离”模式下的变相流转阶段
3.1.3 “两权分离”模式下的限制流转阶段
3.1.4 使用权的流转探索阶段
3.2 宅基地有偿使用改革探索
3.2.1 无偿使用宅基地阶段
3.2.2 探索有偿使用宅基地阶段
3.2.3 取消有偿使用宅基地阶段
3.2.4 新一轮探索有偿使用宅基地阶段
第4章 研究区概况
4.1 自然环境条件
4.2 社会经济条件
4.3 土地利用分析
4.4 宅基地利用现状
4.5 宅基地有偿使用改革探索
4.5.1 改革思路
4.5.2 宅基地有偿使用范围
4.5.3 宅基地有偿使用的对象
4.5.4 宅基地有偿使用的标准
4.5.5 宅基地有偿使用费的监管
4.5.6 宅基地有偿使用改革的初步成效
第5章 禹城市宅基地有偿使用的农户意愿调查
5.1 数据来源
5.1.1 调查问卷设计
5.1.2 数据来源
5.2 变量统计性描述
5.2.1 样本农户个体特征
5.2.2 样本农户家庭特征
5.2.3 样本农户宅基地基本情况
5.2.4 样本农户对宅基地政策的认知状况
5.3 禹城市宅基地有偿使用的农户意愿分析
5.3.1 宅基地有偿使用的农户意愿水平
5.3.2 有偿使用意愿与农户个体特征的交叉分析
5.3.3 有偿使用意愿与农户家庭特征的交叉分析
5.3.4 有偿使用意愿与宅基地特征的交叉分析
第6章 禹城市农户宅基地有偿使用意愿影响因素分析
6.1 理论分析框架
6.2 模型构建
6.3 变量选择及赋值
6.4 模型结果分析
6.4.1 模型拟合度检验
6.4.2 模型运行结果
6.4.3 结果分析
第7章 结论与对策建议
7.1 研究结论
7.2 对策建议
7.3 研究不足
参考文献
附录一 宅基地有偿使用意愿调查问卷
附录二 在读期间发表的学术论文及研究成果
致谢
本文编号：3760560
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
1.1 选题背景与意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外研究现状及趋势
1.2.1 国外研究进展
1.2.2 国内研究进展
1.2.3 评述展望
1.3 研究目标与内容
1.3.1 研究目标
1.3.2 研究内容
1.4 研究方法与技术路线
1.4.1 研究方法
1.4.2 技术路线
1.5 创新之处
第2章 概念界定与理论基础
2.1 概念界定
2.1.1 农户
2.1.2 农户意愿
2.1.3 宅基地
2.1.4 宅基地有偿使用
2.2 理论基础
2.2.1 产权理论
2.2.2 土地节约集约利用理论
2.2.3 农户行为理论
2.2.4 三权分置理论
第3章 我国宅基地使用制度的演变轨迹与有偿使用探索
3.1 宅基地使用制度的演变轨迹
3.1.1 “两权合一”模式下的自由流转阶段
3.1.2 “两权分离”模式下的变相流转阶段
3.1.3 “两权分离”模式下的限制流转阶段
3.1.4 使用权的流转探索阶段
3.2 宅基地有偿使用改革探索
3.2.1 无偿使用宅基地阶段
3.2.2 探索有偿使用宅基地阶段
3.2.3 取消有偿使用宅基地阶段
3.2.4 新一轮探索有偿使用宅基地阶段
第4章 研究区概况
4.1 自然环境条件
4.2 社会经济条件
4.3 土地利用分析
4.4 宅基地利用现状
4.5 宅基地有偿使用改革探索
4.5.1 改革思路
4.5.2 宅基地有偿使用范围
4.5.3 宅基地有偿使用的对象
4.5.4 宅基地有偿使用的标准
4.5.5 宅基地有偿使用费的监管
4.5.6 宅基地有偿使用改革的初步成效
第5章 禹城市宅基地有偿使用的农户意愿调查
5.1 数据来源
5.1.1 调查问卷设计
5.1.2 数据来源
5.2 变量统计性描述
5.2.1 样本农户个体特征
5.2.2 样本农户家庭特征
5.2.3 样本农户宅基地基本情况
5.2.4 样本农户对宅基地政策的认知状况
5.3 禹城市宅基地有偿使用的农户意愿分析
5.3.1 宅基地有偿使用的农户意愿水平
5.3.2 有偿使用意愿与农户个体特征的交叉分析
5.3.3 有偿使用意愿与农户家庭特征的交叉分析
5.3.4 有偿使用意愿与宅基地特征的交叉分析
第6章 禹城市农户宅基地有偿使用意愿影响因素分析
6.1 理论分析框架
6.2 模型构建
6.3 变量选择及赋值
6.4 模型结果分析
6.4.1 模型拟合度检验
6.4.2 模型运行结果
6.4.3 结果分析
第7章 结论与对策建议
7.1 研究结论
7.2 对策建议
7.3 研究不足
参考文献
附录一 宅基地有偿使用意愿调查问卷
附录二 在读期间发表的学术论文及研究成果
致谢
本文编号：3760560
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