农村宅基地使用权立法论纲

发布时间：2017-08-21 14:00

  本文关键词：农村宅基地使用权立法论纲

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【摘要】： 农村宅基地乱占、滥用的违法现象和易受损害的现实，要求在物权法立法之际，实现农村宅基地利益的物权化。本文立足于法社会学和法哲学的研究方法，就农村宅基地使用权的物权法立法必要性、立法指导思想、立法价值选择以及关于建立我国农村宅基地使用权法律制度的若干问题等，进行全面地分析、考查与研究，在此基础上，笔者提出了我国农村宅基地使用权的立法设想。全文除引言、后记外，共四章。 第一章，农村宅基地使用权的立法必要性。文章在界定农村宅基地使用权概念的基础上，指出了现行法律的制度缺陷，并进一步强调农村宅基地使用权物权化的意义。 第二章，农村宅基地使用权的立法指导思想。文章指出，我国农村宅基地使用权的物权立法应以市场经济为基石，，以物权发展趋势为导引，在体现固有法特性的同时，处理好物权法同单行法律法规的关系。 第三章，农村宅基地使用权的立法价值选择。文章从正义和效率两种法律价值出发，构建了农村宅基地使用权的总体框架，并在此基础上实现正义与效率之间的平衡。 第四章，农村宅基地使用权的立法设计。文章从农村宅基地使用权的取得、内容和消灭三个角度出发，论述了农村宅基地使用权的物权法制度，并于文末提出了农村宅基地使用权试拟条款。
【关键词】：农村宅基地使用权 物权立法 租赁权 转让权 权利消灭
【学位授予单位】：四川大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2002
【分类号】：D922.3
【目录】：

• 引言6-8
• 第一章 农村宅基地使用权的立法必要性8-19
• 第一节 农村宅基地使用权的概念限定8-12
• 一、 农村宅基地使用权的概念8-9
• 二、 农村宅基地使用权的法律特征9-11
• 三、 农村宅基地使用权与其他相关权利的区别11-12
• 第二节 农村宅基地使用权的制度缺陷12-16
• 一、 法资源的稀缺性造就了农村宅基地使用权交易的“隐形市场”13-14
• 二、 产权不清使农村宅基地使用权处于虚置状态14-15
• 三、 成员权的无限扩张改变了农村宅基地使用权的用益物权属性15
• 四、 社会保障功能的不恰当承担阻碍了农村宅基地使用权的价值实现15-16
• 第三节 农村宅基地使用权物权化的意义16-19
• 第二章 农村宅基地使用权的立法指导思想19-28
• 第一节 以市场经济为立法基石20-23
• 一、 现行法律制度缺乏市场经济理念20-21
• 二、 市场规则为农村宅基地使用权构筑了基本框架21-22
• 三、 农村宅基地使用权经济取向的协调22-23
• 第二节 以物权发展趋势为立法导引23-26
• 一、 从归属到利用的物权理念23-24
• 二、 物权价值化的发展趋势24-25
• 三、 权利行使渐次自由的历史结论25-26
• 第三节 农村宅基地使用权制度应体现固有法特征26-27
• 第四节 正确处理好普通法同特别法的关系27-28
• 第三章 农村宅基地使用权立法的价值选择28-36
• 第一节 正义及其法律体现28-32
• 一、 法律正义的理念28-30
• 二、 法律正义的实现30-32
• 第二节 效率及其社会需求32-34
• 一、 效率的含义32-33
• 二、 效率对农村宅基地使用权的要求33-34
• 第三节 正义与效率之间的衡平34-36
• 一、 正义与效率之间衡平的可能性34-35
• 二、 正义与效率之间的衡平方略35-36
• 第四章 农村宅基地使用权的立法设计36-53
• 第一节 农村宅基地使用权的取得36-42
• 一、 农村宅基地使用权的取得主体36-37
• 二、 农村宅基地使用权的取得条件37-38
• 三、 农村宅基地使用权的取得效果38-40
• 四、 农村宅基地使用权的取得时效制度40-41
• 五、 关于农村宅基地的有偿使用问题41-42
• 第二节 农村宅基地使用权的内容42-48
• 一、 农村宅基地使用权人的权利42-47
• 二、 农村宅基地使用权人的义务47-48
• 第三节 农村宅基地使用权的消灭48-51
• 一、 农村宅基地使用权的消灭条件48-50
• 二、 农村宅基地地使用权的消灭效果50-51
• 第四节 农村宅基地使用权试拟条款51-53
• 参考文献53-55
• 后记55

【引证文献】

中国期刊全文数据库 前4条

1 姜爱林;陈海秋;;农村宅基地立法的若干热点问题[J];湖南公安高等专科学校学报;2007年03期

2 施晓琳;;农村宅基地使用权人的权利与义务[J];南京农业大学学报(社会科学版);2007年02期

3 李莲;;试论农村宅基地使用权制度的完善——保障农民权益的新途径[J];内蒙古农业大学学报(社会科学版);2008年01期

4 姜爱林;陈海秋;;农村宅基地立法的若干热点问题研究[J];宁波职业技术学院学报;2007年01期

中国硕士学位论文全文数据库 前8条

1 蒋莹;宅基地使用权研究[D];湖南师范大学;2011年

2 张志武;农村宅基地使用权流转制度的改革与完善[D];广西师范大学;2011年

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4 钟奕勇;农村房屋产权流转研究[D];四川大学;2006年

5 秦德志;宅基地使用权流转的法律分析[D];清华大学;2007年

6 王伟;宅基地使用权研究[D];大连海事大学;2010年

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8 尚晓丹;农村宅基地使用权法律问题研究[D];大连海事大学;2012年

本文编号：713260