“三权分置”下农村土地经营权有效实现的物权逻辑

发布时间：2017-11-01 03:13

  本文关键词：“三权分置”下农村土地经营权有效实现的物权逻辑

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【摘要】："三权分置"下农地经营权的独立运行需要在明确其物权属性的基础上展开,作为独立的用益物权类型,应破除主体限制,强化其收益权能,保证在承包权的期限内自由设定流转期限,但必须加强对权利变动公示方式的生效主义规制,以保障承包权人——农民的利益不受侵犯,同时维护经营权主体,实现经营权权能的安全与效率。经营权的独立运行是符合农业经济发展逻辑与规律的物权调整,采取相对自由的流转方式,允许具有一定金融效益的入股、抵押及信托等方式流转可以充分实现并提升农地效益,有助于农业现代化的发展,属于农地法律制度的创新性变革。
【作者单位】： 东北农业大学文法学院;
【关键词】： “三权分置” 承包权 经营权 分离运行 有效实现
【基金】：黑龙江省哲学社会科学规划项目(15FXB04);黑龙江省哲学社会科学规划项目(12E153);黑龙江省哲学社会科学规划项目(14D002);黑龙江省哲学社会科学规划项目(15FXE03)
【分类号】：D922.32;D923.2
【正文快照】： 农地、承包权、经营权分离运行是在坚持土地所有权不变的基础上,稳定承包权,实现经营权流转所可能产生的经济效益,更好地顺应农民利益诉求,实现农地产权制度的完美转型和理性升级。但是在该项改革具体落实的过程中,与之相配套的物权法用益物权制度,目前尚未形成一致的结论。“

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本文编号：1124978