宅基地使用权流转改革思路——以新生代农民工市民化为背景

发布时间：2018-01-05 05:41

本文关键词：宅基地使用权流转改革思路——以新生代农民工市民化为背景　出处：《中国房地产》2016年30期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：随着我国社会经济的快速发展,城乡联系不断加强,新生代农民工市民化趋向明显。现行的宅基地法律制度在保障农民基本居住安全的同时,也在一定程度上造成了城乡的分离,阻碍了城镇化的纵深发展。然而,农村宅基地制度的改革关系到我国未来经济发展的速度与质量以及城镇化水平的高低。宅基地使用权流转改革应当围绕放开对宅基地使用权流转主体的限制、明确流转方式、强化集体经济组织的经济职能、公平合理地分配宅基地使用权流转所得的收益这四个方面进行。
[Abstract]:With the rapid development of China's economy, urban and rural areas continue to strengthen contact, the new generation of migrant workers the trend is obvious. The current legal system of the homestead in the protection of farmers' basic living security at the same time, also caused the separation of urban and rural to a certain extent, hindered the further development of urbanization. However, the rural homestead system reform related to China's future economic development speed and quality and the level of urbanization. Land use right circulation reform should be around the release of the main flow of the homestead right of use restrictions, clear economic circulation, strengthen the functions of collective economic organizations, fair and reasonable allocation of land use rights transfer the proceeds of these four aspects.

【作者单位】：天津大学法学院;
【基金】：天津市哲学社会科学规划项目“城镇化背景下农民土地权利保障问题研究”,项目编号:TJFX12-020 天津大学自主创新项目“新形势下农村宅基地有偿使用制度构建研究”,项目编号:2016XRG-0055
【分类号】：D923.2;D922.32
【正文快照】： 1宅基地使用权流转的制度规范及改革背景宅基地这一概念为我国法律所特有,简单地说是指用于建造住宅的土地。我国实行土地公有制,表现为城市土地国有与农村土地集体所有两种形式。一般而言,宅基地指的是在农村集体所有的土地上建造房屋所占用的土地。与之对应的概念是城市宅基

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