苏州市“群租”治理研究

发布时间：2020-12-10 05:04

　　苏州是国内经济较发达城市,良好的就业、生态、人文环境吸引了大量外来务工人员,目前已远多于本地户籍人口。由于人口众多、房价偏高,房屋租赁供不应求,于是“群租”便层出不穷地出现在苏州市各地。“群租”作为一种社会现象,近年来引发的社会问题愈发突出,相应管理政策亟待完善。因此,对苏州市“群租”治理进行专门研究,是建设法治苏州的重要环节,是创建文明苏州的题中之义,是推进和谐苏州的必要保障。本文首先简述了“群租”治理的研究背景、意义和国内外关于“群租”治理的情况,以“发现问题—分析原因—提出对策”为基本思路,以实证研究法、文献研究法、比较研究法为基本方法,对“群租”治理所涉及的基本概念如“合租”“房屋租赁”“房屋租赁管理”,基本理论如“治理理论”“权利冲突理论”分别进行了介绍和阐释,概括了苏州市“群租”的现状、治理的举措及取得的成效,总结了当前仍然存在的问题如治理效果不佳、治理缺乏法律依据、政府各部门协同性差等,并对问题产生的原因进行了分析,在梳理、凝练国内外治理“群租”成功经验的基础上提出健全“群租”治理的法律法规、建立政府主导的长效管理机制、建立多方参与的治理机制、完善外来人员住房保障政策、加... 

【文章来源】：大连海事大学辽宁省 211工程院校

【文章页数】：54 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

018年江苏省外来人口数分布

?大连海事大学专业学位硕士学位论文???本文以苏州市“群租”治理作为研宄对象，立足于表现一原因一对策的基本脉络，首先梳??理与“群租”治理相关的理论，总结国内外政府治理的具体方案和可行经验。基于政府不??断转变自身职能、提升行政水平的宏观背景下，探讨如何提高“群租”治理的效率及成果，??对其治理的价值取向、实现手段及政策路径进行摸索，深入分析“群租”治理过程中存在??的问题及其原因，再次对国外和国内其他地区“群租”治理的现状及特点进行分析和比??较，在此基础上总结出国外和国内其他地区治理“群租”的主要做法，得出对苏州市“群??租”治理的有益借鉴。最后结合理论和实践，提出优化苏州市“群租”治理的建议，即健??全“群租”治理的法律法规、建立政府主导的长效管理机制、建立多方参与的治理机制、??完善外来人员住房保障政策、加强对信息技术的应用。??￣

图３．１违法“群租”整治工作流程??Ｆｉｇ．３．１?Ｗｏｒｋ?ｆｌｏｗ?ｏｆ?ｉｌｌｅｇａｌ?＂ｇｒｏｕｐ?ｒｅｎｔ＂?ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ??．?２．２?“群租”治理的成效??自２０１８年５月５日“３３１”专项行动启动以来，苏州全市上下坚持以习近平新时代中??特色社会主义思想为指导，牢固树立安全发展理念，聚焦持续稳定目标、坚定转危信心、增强规范有序意识，强势推进排查整改、疏导安置、长效治理等各项工作，掀??了前所未有的包括“群租’’在内的火灾隐患整治高潮，切实消除了一大批问题隐患、攻??了一系列沉疴顽疾、形成了一连串经验亮点、完善了一整套制度机制，防控风险、夯??基础、助力转型作用十分明显。一是火灾形势稳定可控。全市火灾起数、受伤人数、??亡人数和直接财产损失数同比分别下降２８．４７％、４７．８３％、６５．５２％和４８．７８％。二是严??严整驰而不息。累计排查整治包括“群租”在内的隐患２万余处，拆除各类违法建筑及??离隔断、铁栅栏等１６８６万余平方米。三是长效探索稳步推进。坚持堵疏结合、破立??举，标准化改造“群租”在内的两类场所１５．３万余处，新建“２＋Ｎ”疏导安置点４０６个、??安置人员２９万余人。四是经验做法竞相涌现。太仓市依托联动中心建立定点巡查机??


本文编号：2908130