集体经营性建设用地入市流转的法律规制研究

发布时间：2021-03-02 15:07

　　随着近年来我国经济水平持续提高,城镇化进程不断加快,对于土地的需求也是与日俱增。而土地作为不可再生资源的一种,其必然有穷尽之日,这就要求我们优化土地资源配置,提高土地利用率。这也使得农地入市成为必然。党在其十八届三中全会中明确提出了“在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价”。这一使用权入市流转对于优化现有的土地资源配置、建立统一的建设用地市场、改革我国的土地制度以及促进新型城镇化建设具有重要作用。然而《决定》仅仅对使用权入市流转做了原则性的规定,并没有提出制定具体可行的详细规定,因此,研究集体经营性建设用地使用权入市流转的相关问题具有重要的现实意义。本文从法律规制的角度对这一使用权的流转问题进行了研究,全文共分为四个部分:第一部分对“集体经营性建设用地”及其相关概念进行了界定,并在此基础之上结合多年来的实践经验对进行流转市场法律规制的可行性与必然性进行了分析并得出了正面的结论。第二部分着眼于现行法律法规以及地方试点经验,主要对目前集体经营性建设用地使用权流转的法律规制现状进行了总结。文章将现行法律按照法律位阶进行分类,分... 

【文章来源】：华中师范大学湖北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：41 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
一、集体经营性建设用地使用权流转的一般理论
    （一） 集体经营性建设用地及其相关概念的界定
    （二） 使用权流转法律规制的必要性与可行性
二、集体经营性建设用地使用权流转法律规制的现状
    （一） 现行法律法规的相关规定
    （二） 各地试点流转的实践经验
三、集体经营性建设用地使用权流转法律规制的困境及其原因
    （一） 现行法律法规与理论的冲突
    （二） 流转试点实践中的法律问题
    （三） 理论冲突与法律困境的成因分析
四、集体经营性建设用地使用权流转法律规制的完善
    （一） 现行立法完善
    （二） 配套制度完善
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]集体经营性建设用地“同等入市”的法制革新[J]. 温世扬.  中国法学. 2015(04)
[2]农村集体经营性建设用地使用权权益及其价值研究[J]. 王文.  中国土地科学. 2015(07)
[3]集体经营性建设用地入市的实证解析与立法回应[J]. 陆剑.  法商研究. 2015(03)
[4]农村集体经营性建设用地入市的几个法律问题[J]. 房绍坤.  烟台大学学报(哲学社会科学版). 2015(03)
[5]农村集体经营性建设用地流转收益分配机制的法经济学分析[J]. 杨雅婷.  西北农林科技大学学报(社会科学版). 2015(02)
[6]缩小征地范围与集体经营性建设用地流转衔接机制研究[J]. 郑义,刘杨.  中国国土资源经济. 2015(01)
[7]农村集体经营性建设用地流转问题研究[J]. 宋才发,李文平.  党政研究. 2015(01)
[8]集体经营性建设用地入市问题探析[J]. 彭建辉,杨珍惠.  中国土地. 2014(11)
[9]论农村集体经营性建设用地入市流转收益的分配[J]. 王小映.  农村经济. 2014(10)
[10]农村集体经营性建设用地入市路径选择[J]. 梁燕.  农业科学研究. 2014(03)



本文编号：3059475