江苏省盐城市宅基地使用权确权的相关法律问题研究

发布时间：2021-03-16 18:32

　　农村宅基地使用权的含义就是指在本集体经济组织内的成员在本集体经济组织中的土地之上对于房屋及其相关附属设施进行建造,并且根据物权法的相关规定对于房屋以及其相关附属设施占有、使用、并且在限定的范围内进行相关受益的权利。宅基地使用权具有永久的无偿使用性、严格的集体组织成员性、使用范围的严格限制性以及一定的从属性等等的性质。日前,国土资源部下发了《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,该文件对于宅基地确权登记过程中的诸多问题予以解释。江苏省盐城市更是积极响应国土资源部的号召,加速推进各区县宅基地使用权确权登记的各种相关工作。在各级政府和国土资源局的积极推动下,宅基地使用权确权登记工作有条不紊地进行着,并且取得了一定的成果。对于这样一项举措,不仅给集体经济组织成员的相关权益提供了确实的保证,而且推动了农村经济的进一步发展。但是,尽管如此,由于确权登记过程中的调查技术的缺漏、以及调查经费的不足使得宅基地使用权确权登记的精确度达不到要求、宅基地使用权确权登记的更新速度跟不上、宅基地使用权的档案记录不详尽、宅基地使用权的数据库也无法如期建成。与此同时我国还没有出台和房屋以及宅... 

【文章来源】：东北农业大学黑龙江省 211工程院校

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

当地农民的住宅是否向城市居民出售?Fig.4-1Whetherthelocalfarmer'sresidenceissoldtourbanresidents?

当地有批准城市居民占用农民集体土地建住宅的情况么?Fig.4-2Isthereanylocalapprovalforurbanresidentstooccupythecollectivelandofpeasants?

当地农村的房屋有卖给非本村居民的情况么?Fig.4-3Thelocalruralhousesandpeopleoutsideofthesamevillagetobuyandsellthesituation?总体而言，在农民思维概念中并不能够明确宅基地使用权的权利主体

【参考文献】：
期刊论文
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[4]关于探讨农村土地综合开发治理利用、征购储备、供应占用和财政筹融资监管体系完善的途径(上)[J]. 农村土地综合开发治理投资课题组,韩连贵.  经济研究参考. 2017(19)
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硕士论文
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[2]行政确权与司法确权在土地权属争议中的应用研究[D]. 卞贵龙.华东政法大学 2016
[3]农村土地确权问题研究[D]. 贺璞.华中师范大学 2016
[4]论农村集体经济组织成员资格的立法规制[D]. 郝锐.甘肃政法学院 2015
[5]农村宅基地使用权流转制度研究[D]. 李立彦.南京农业大学 2010



本文编号：3086415