城市房屋征收中的私权保护

发布时间：2021-04-16 07:45

　　近几年来，随着国民经济的持续快速发展和城市化进程的加剧，城市改造、房地产开发在各大中城市积极展开,城市房屋征收已成为城市建设和发展的重要活动。2001年《城市房屋拆迁管理条例》房屋征收制度明显不能适应社会的发展。为了从根本上解决房屋征收所产生的一系列问题，2011年1月22日《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台。以《宪法》、《物权法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》为依据，运用民法基本理论，结合征收中存在的现实问题，从宪法对公民财产权的保护与限制的角度出发，对我国房屋征收制度进行了论述，并根据房屋征收实践中在私权保护方面存在的问题，提出了完善我国房屋征收制度的几点建议。本文分为六部分：第一部分主要对论文选题的目的和意义以及国内外文献综述进行了阐述。第二部分主要论述了城市房屋征收若干法律理论问题。由于房屋征收的复杂性和特殊性，只运用行政法来调整和处理征收法律关系，很难周全，所以对房屋征收中的民法保护问题加以论述。第三部分主要从私权视角对美国、德国、法国、日本以及我国台湾地区的土地征收制度研究，结合这些国家和地区的相关经验，对我国现行制度中需要补充和完善之处提出了具体的建议。第四部分就... 

【文章来源】：新疆师范大学新疆维吾尔自治区

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
Abstract
1 引言
    1.1 选题目的
    1.2 选题意义
    1.3 国内外文献综述
2 城市房屋征收若干法律理论
    2.1 城市房屋拆迁与房屋征收的法律内涵
    2.2 城市房屋征收的法律属性
    2.3 城市房屋征收中政府角色的准确定位
    2.4 城市房屋征收补偿理论
    2.5 城市房屋征收中被征收人财产权利的民法保护
3 其他国家和地区财产征收制度的比较法考察——以私权保护为视角
    3.1 美国法上财产征收补偿制度
    3.2 德国法上的公共征收制度
    3.3 日本法上的不动产征收制度
    3.4 法国法上的征收制度
    3.5 我国台湾地区的土地征收制度
4 城市房屋征收制度中被征收人财产权利的私法保护
    4.1 从保护私权角度看我国城市房屋征收制度的立法沿革
    4.2 现行城市房屋征收制度中被征收人应受保护的私权类型
    4.3 我国城市房屋征收制度中被征收房屋利益相关人应受保护的私权类型
5 目前城市房屋征收在私权保护方面存在的主要问题
    5.1 现行城市房屋征收依据不充分
    5.2 城市房屋商业征收制度的缺失
    5.3 有关“公共利益”的方面的问题
    5.4 城市房屋征收过程中的补偿问题
6 完善我国城市房屋征收中私权保护的若干建议
    6.1 应制定城市房屋征收的专门性法律
    6.2 严格城市房屋征收中的“公共利益”的认定程序
    6.3 建立城市房屋商业征收制度
    6.4 完善城市房屋征收补偿机制
    6.5 建立健全城市房屋征收相关听证程序
    6.6 完善被征收人权利救济制度
结论
参考文献
在读期间发表的论文
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]城市房屋拆迁的实质——兼议公益拆迁与非公益拆迁[J]. 王克稳.  行政管理改革. 2010(09)
[2]被拆迁人程序参与权问题研究[J]. 朱宝丽,马运全.  洛阳理工学院学报(社会科学版). 2009(06)
[3]土地使用权转让合同与物权变动之效力辨析[J]. 王淑华.  法学论坛. 2009(05)
[4]论征收制度中的公共利益[J]. 王利明.  政法论坛. 2009(02)
[5]改革我国拆迁补偿制度的立法建议[J]. 王克稳.  行政法学研究. 2008(03)
[6]城市拆迁法律问题及对策解析[J]. 陈静.  经济研究导刊. 2008(08)
[7]物权法视野下房屋拆迁制度的重构[J]. 赵阳.  行政法学研究. 2008(01)
[8]经济法视野下的“钉子户事件”[J]. 吴宏伟,王挺.  首都师范大学学报(社会科学版). 2007(05)
[9]公共利益与拆迁补偿:从重庆最牛“钉子户”案看《物权法》第42条的解释[J]. 徐海燕.  法学评论. 2007(04)
[10]物权法应界定“公共利益”吗?[J]. 杨支柱.  太平洋学报. 2007(01)

硕士论文
[1]地方政府在商业性房屋拆迁中的角色研究[D]. 肖水兰.中国政法大学 2009
[2]城市房屋拆迁侵权责任研究[D]. 潘黎.华中师范大学 2008
[3]城市房屋拆迁的行政权角色[D]. 王俊.华中师范大学 2008
[4]论城市房屋拆迁中的物权保护[D]. 徐虹.贵州大学 2008
[5]城市房屋拆迁中被拆迁人权益保护问题研究[D]. 陈庆林.安徽大学 2007



本文编号：3141029