国有土地上房屋征收决定程序

发布时间：2021-11-07 14:20

　　《国有土地上房屋征收与补偿条列》于2011年1月21日由国务院公布实施，与《城市房屋拆迁管理条列》相比，无论在征收主体还是征收程序上有了很大的进步。根据《宪法》规定，只有国家才有公用征收的权力，其他任何组织、团体均无此权力。由于国家是领土、居民、政府与主权的结合，本身是一个抽象的概念而不是一个具体的主体。因而，国家的征收行为实际上是由政府来行使的，也不能由政府的某个部门来行使。因此，房屋征收决定程序中应当明确征收决定主体，明确具体的征收实施主体，明确政府在征收过程中各主体的法律地位、范围、权限及职责。国有土地上的房屋征收，必须实现规范征收行为、维护公共利益、保障私人权利的目的，而要达到这些目的，征收过程中其所应当具备的要件包括：符合公共利益认定程序、符合国家及各级政府的规划要求、遵循法定程序、符合比例原则（即达到“确需征收房屋”的要求）。而要达到这些要件，征收过程中必须遵循正当法律程序原则、遵循程序正义的原则。但是，尽管新的条列已经出台两年多了，其在实施过程中效果如何，国人有目共睹，强拆致人死亡案件还在继续，问题并没有因新条列的颁行而得到根本的解决。原因可能是多方面的，征收主体没有按照... 

【文章来源】：中国社会科学院大学北京市

【文章页数】：41 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
序论
一、 国家征收概述
    （一） 我国对私产征收的概念
    （二） 征收法律关系的性质
二、征收主体
    （一） 征收决定主体
    （二） 征收实施主体
    （三） 征收具体实施主体
    （四） 征收主体角色的正位
三、征收决定程序
    （一） 正当法律程序
    （二） 根据公共利益的需要在规划范围确定征收范围
    （三） 对拟征收范围内的房屋进行调查登记程序
    （四） 征收方案拟定、论证、公布及征求意见程序
    （五） 征收方案的修改及听证程序
    （六） 风险评估、常务会议讨论及补偿款到位程序
    （七） 作出征收决定并发布公告
四、征收决定与征收公告的可救济性
    （一） 权利救济的重要性
    （二） 征收决定及征收公告的救济
    （三） 权利救济审查的内容
    （四） 房屋征收行政案件的管辖
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]拆迁乱象的根源分析与制度重整[J]. 刘东亮.  中国法学. 2012(04)
[2]国有土地上房屋征收的法律问题与对策[J]. 房绍坤.  中国法学. 2012(01)
[3]土地征收初论[J]. 龙翼飞,杨一介.  法学家. 2000(06)

博士论文
[1]土地征收中的被征收人权利保护研究[D]. 邹爱华.中国政法大学 2011



本文编号：3482006