“三权分置”下土地经营权入股法律问题研究
发布时间：2021-12-02 14:36
“三权分置”在新修订的《农村土地承包法》中已得到正式认可,土地承包方在保留土地承包权的情况下,可以在土地承包经营权之上设定土地经营权来实现经营主体的变更。“三权分置”中的“三权”主要指土地所有权、土地承包经营权和土地经营权,三者之间是彼此的派生关系。土地经营权的流转打破了土地承包经营权受让主体的限制,可以流转到多种形式的农业经济组织中,既增加农户流转土地的积极性,又能获得较高的农业收益。“三权分置”下的土地经营权入股,是深化农村土地制度改革的有效手段,实现了小农户和现代农业的有机衔接,其入股方式在各地多样化存在,本文中的土地经营权入股,主要是将专业合作社的土地经营权入股公司这一模式作为主线来阐述。作为官方提倡的实践创新做法,土地经营权入股大多采取“政策先行”的模式,相关法律欠缺或是不足,实践中土地经营权入股所引发的法律问题频出。如何客观看待当前土地经营权入股过程中的诸多问题,逐步实现土地经营权入股的法治化,具有重要的理论意义和实践价值。论文共分为三个部分,通过分析“三权分置”下土地经营权入股中存在的法律问题,并试图提出相关建议和完善之道。第一章“三权分置”下的土地经营权,分析从“一权结...
【文章来源】：广州大学广东省
【文章页数】：45 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
引言
第一节 研究背景和意义
一、研究背景
二、研究意义
第二节 研究综述
一、国内研究综述
二、国外研究综述
第一章 “三权分置”下的土地经营权入股
第一节 “三权分置”的理解
一、“一权结构”、“两权分离”再到“三权分置”
二、“三权分置”的内涵
第二节 土地经营权的理解
一、土地经营权的含义和特征
二、土地经营权与“三权”之间关系
第三节 土地经营权入股的理解
一、土地经营权入股的性质
二、土地经营权入股的可行性分析
三、土地经营权与土地承包经营权入股流转之争
四、土地经营权入股的方式
第二章 土地经营权入股中的法律问题
第一节 土地经营权入股的具体实践
一、土地经营权入股实践的改革模式
二、土地经营权入股实践探索
第二节 土地经营权入股的实践困境
一、全国土地经营权入股实践的法律冲突概况
二、全国土地经营权入股实践纠纷案件概况
第三节 土地经营权入股的法律问题
一、中国特色的农民股东“保底收益+按股分红”问题
二、农民股东参与治理问题
三、农民股东破产后的保障问题
四、土地经营权入股的其他法律问题
第三章 土地经营权入股的法律问题完善
第一节 农民股东“保底分红”问题的完善
一、“保底分红”解决机制探讨
二、构建“先出租+后入股+优先股+入股履约保证保险”模式
第二节 农民股东参与治理问题的完善
一、农民股东参与管理机制探讨
二、构建“机构股东+集体股东+经营权人”模式
第三节 农民股东破产保障问题的完善
一、破产后农民股东的保障
二、“优先购买权+土地经营权入股保险”模式
第四节 土地经营权入股的其他法律问题完善
一、土地经营权入股价值评估问题完善
二、土地经营权期限性问题完善
结语
参考文献
后记
【参考文献】：
期刊论文
[1]论“三权分置”下农村承包地上的权利体系配置[J]. 肖立梅. 法学杂志. 2019(04)
[2]“三权分置”视阈下农地信托法律规则之构建[J]. 文杰. 法商研究. 2019(02)
[3]“三权分置”中土地经营权的物权化研究[J]. 王康. 中州学刊. 2018(12)
[4]“三权分置”下农村土地承包经营权制度的法律思考——以《农村土地承包法（修订案草案）》相关修法为视角[J]. 段浩. 晋阳学刊. 2018(06)
[5]寻找迷失的土地承包经营权制度——以农地“三权分置”政策的法律表达为线索[J]. 高飞. 当代法学. 2018(06)
[6]“三权分置”中土地经营权债权定性的证成[J]. 单平基. 法学. 2018(10)
[7]土地承包权、土地经营权的性质阐释[J]. 蔡立东. 交大法学. 2018(04)
[8]农村土地“三权分置”的法律表达[J]. 谭贵华. 北方法学. 2018(05)
[9]“三权分置”背景下农地抵押的规则设计[J]. 吴国喆. 北方法学. 2018(05)
[10]论民法典物权编对土地承包经营权的规定——基于“三权分置”的政策背景[J]. 韩松. 清华法学. 2018(05)
博士论文
[1]土地承包经营权入股有限责任公司法律问题研究[D]. 吴义茂.西南财经大学 2012
硕士论文
[1]三权分置背景下农地经营权流转问题研究[D]. 王营.广西师范大学 2018
[2]农村土地“三权分置”法律问题研究[D]. 王海蕴.沈阳工业大学 2018
[3]“三权分置”背景下的土地经营权入股有限公司法律问题研究[D]. 张元武.华东政法大学 2018
[4]“三权分置”背景下农地股公司农民股东权益法律保护研究[D]. 冯生兵.安徽财经大学 2017
本文编号：3528639
【文章来源】：广州大学广东省
【文章页数】：45 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
引言
第一节 研究背景和意义
一、研究背景
二、研究意义
第二节 研究综述
一、国内研究综述
二、国外研究综述
第一章 “三权分置”下的土地经营权入股
第一节 “三权分置”的理解
一、“一权结构”、“两权分离”再到“三权分置”
二、“三权分置”的内涵
第二节 土地经营权的理解
一、土地经营权的含义和特征
二、土地经营权与“三权”之间关系
第三节 土地经营权入股的理解
一、土地经营权入股的性质
二、土地经营权入股的可行性分析
三、土地经营权与土地承包经营权入股流转之争
四、土地经营权入股的方式
第二章 土地经营权入股中的法律问题
第一节 土地经营权入股的具体实践
一、土地经营权入股实践的改革模式
二、土地经营权入股实践探索
第二节 土地经营权入股的实践困境
一、全国土地经营权入股实践的法律冲突概况
二、全国土地经营权入股实践纠纷案件概况
第三节 土地经营权入股的法律问题
一、中国特色的农民股东“保底收益+按股分红”问题
二、农民股东参与治理问题
三、农民股东破产后的保障问题
四、土地经营权入股的其他法律问题
第三章 土地经营权入股的法律问题完善
第一节 农民股东“保底分红”问题的完善
一、“保底分红”解决机制探讨
二、构建“先出租+后入股+优先股+入股履约保证保险”模式
第二节 农民股东参与治理问题的完善
一、农民股东参与管理机制探讨
二、构建“机构股东+集体股东+经营权人”模式
第三节 农民股东破产保障问题的完善
一、破产后农民股东的保障
二、“优先购买权+土地经营权入股保险”模式
第四节 土地经营权入股的其他法律问题完善
一、土地经营权入股价值评估问题完善
二、土地经营权期限性问题完善
结语
参考文献
后记
【参考文献】：
期刊论文
[1]论“三权分置”下农村承包地上的权利体系配置[J]. 肖立梅. 法学杂志. 2019(04)
[2]“三权分置”视阈下农地信托法律规则之构建[J]. 文杰. 法商研究. 2019(02)
[3]“三权分置”中土地经营权的物权化研究[J]. 王康. 中州学刊. 2018(12)
[4]“三权分置”下农村土地承包经营权制度的法律思考——以《农村土地承包法（修订案草案）》相关修法为视角[J]. 段浩. 晋阳学刊. 2018(06)
[5]寻找迷失的土地承包经营权制度——以农地“三权分置”政策的法律表达为线索[J]. 高飞. 当代法学. 2018(06)
[6]“三权分置”中土地经营权债权定性的证成[J]. 单平基. 法学. 2018(10)
[7]土地承包权、土地经营权的性质阐释[J]. 蔡立东. 交大法学. 2018(04)
[8]农村土地“三权分置”的法律表达[J]. 谭贵华. 北方法学. 2018(05)
[9]“三权分置”背景下农地抵押的规则设计[J]. 吴国喆. 北方法学. 2018(05)
[10]论民法典物权编对土地承包经营权的规定——基于“三权分置”的政策背景[J]. 韩松. 清华法学. 2018(05)
博士论文
[1]土地承包经营权入股有限责任公司法律问题研究[D]. 吴义茂.西南财经大学 2012
硕士论文
[1]三权分置背景下农地经营权流转问题研究[D]. 王营.广西师范大学 2018
[2]农村土地“三权分置”法律问题研究[D]. 王海蕴.沈阳工业大学 2018
[3]“三权分置”背景下的土地经营权入股有限公司法律问题研究[D]. 张元武.华东政法大学 2018
[4]“三权分置”背景下农地股公司农民股东权益法律保护研究[D]. 冯生兵.安徽财经大学 2017
本文编号：3528639
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