新《土地管理法》的经济意义

发布时间：2023-03-19 02:57

　　土地资源是人类生存和发展的一项重要资源,因此土地管理制度也是关系到我国民生的一项重要制度,《土地管理法》1986年6月25日经第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过,此次修订的《土地管理法》尽管没有进一步放开住宅集体建设住宅用地是否可以进入工业和住宅经营性领域,但已经明确允许住宅集体建设住宅用地所有权人无需直接经过地方政府的征收直接使用即可进入住宅工业、商业等住宅经营性土地使用领域,允许住宅土地的所有权人通过土地出让、出租等多种方式直接交由土地使用单位或者其他个人进行管理使用,打破了二元体制下土地使用管理制度的一块坚冰。本文从土地管理立法的必要性出发,分析了新《土地管理法》的经济意义,并提出了几点认真贯彻执行新《土地管理法》的建议,目的在于让人们认识到新《土地管理法》的经济意义,积极的参与到贯彻执行新《土地管理法》中去,将新《土地管理法》落实到实处,发挥出新《土地管理法》的经济意义。

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
1 土地管理立法的必要性
    1.1 土地关系的广泛性
    1.2 土地资源的重要性
    1.3 土地属于国家管理
2 新《土地管理法》的经济意义
    2.1 明确界定了土地征收的公共利益范围
    2.2 土地征收程序得到了改革
    2.3 农民的合法权益得到了进一步的保障
        2.3.1 征地之前的程序复杂化。
        2.3.2 增加两种征地补偿，完善了保障体系。
        2.3.3 农民居住权得到了进一步的保障。
        2.3.4 自愿退出宅基地，不得强迫。
        2.3.5 简化了集体建设用地程序。
    2.4 给土地开发商带来的商机和挑战
        2.4.1 房地产开发的主力军可能变成村集体。
        2.4.2 开发商的开发成本可能提升。
        2.4.3 集体用地成为开发商拿地的途径之一。
3 落实贯彻新《土地管理法》的建议
    3.1 做好组织宣传学习新《土地管理法》的工作
    3.2 严格遵循新《土地管理法》的基本原则
        3.2.1 坚持协调统筹的基本原则。
        3.2.2 保证政治方向的正确性。
        3.2.3 坚持审慎稳妥性原则。
4 总结



本文编号：3764412