我国保障性住房退出机制的法律思考

发布时间：2017-05-24 15:07

  本文关键词：我国保障性住房退出机制的法律思考，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着我国市场经济的发展,房地产市场蒸蒸日上,但其中也存在的诸多问题,已经成为影响我国全面推进小康社会建设的重要因素。众所周知,住房是一个家庭的安身之本,既关乎一个家庭的生活质量、幸福指数,又是衡量一个社会发展水平的重要依据。但是单纯依靠市场的自我调节作用是远远不够的,目前的房价节节攀升,很大程度上已经超出了普通居民的承受能力,这跟市场自身的盲目性是分不开的,所以更需要保障性住房制度的发展,保证广大人民群众的住房条件。我国政府本着关注民生、改善民生、保障民生的态度,一向重视改善居民的居住条件。虽然近年来,我国对保障性住房的重视程度很高,但在实际运行中依然存在着诸多问题,如供应数量不足、缺失有效的退出机制等,亟需加以研究解决。论文在分析我国当前保障性住房退出机制运行现状的前提下,同时借鉴域外保障性住房退出机制运行的成功经验,针对我国保障性住房退出机制所存在的问题,建设性地提出了完善退出机制的法律建议,希望对于完善保障性住房退出机制的理论构建能有有所帮助,有利于保障性住房制度社会保障功能的更好发挥。全文包括绪论共四章,第一章绪论主要介绍了本文的选题背景、保障性住房退出机制的国内外研究现状以及研究目的和内容;第二章对保障性住房的退出机制进行了理论界定,主要从退出机制的概念、特点、理论依据、功能以及退出机制在国内外发展的历史沿革五个方面进行了较为详尽的论述;第三章对我国保障性住房退出机制的运行现状进行了扼要分析,并就此总结了影响我国保障性住房退出机制顺利运行的几个主要因素,主要是立法缺位、缺少健全的监管机制及奖惩机制的缺失;第四章在前文论述的基础上,针对影响我国保障性住房退出机制顺利运行的几个因素,建设性的提出了完善我国保障性住房退出机制的几条法律建议,建议从完善立法、完善住房保障体系、成立专门的退出管理机构、建立严密的监管体系、确立明确的奖惩机制以及构建个人信用机制六个方面对我国保障性住房的退出机制加以完善,以保证其顺利运行,更好的发挥其应有的作用。
【关键词】：保障性住房 退出机制 发展现状 法律完善
【学位授予单位】：河北大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D922.181
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 绪论10-15
• 1.1 选题背景和意义10-11
• 1.1.1 选题背景10-11
• 1.1.2 选题意义11
• 1.2 保障性住房退出机制的研究述评11-13
• 1.2.1 国外研究述评11-12
• 1.2.2 国内研究述评12-13
• 1.3 研究目的和内容13-15
• 1.3.1 研究目的13-14
• 1.3.2 研究内容14-15
• 第2章 保障性住房退出机制的理论概述15-27
• 2.1 保障性住房的概念及特征15-16
• 2.2 保障性住房退出机制的概念16-17
• 2.3 保障性住房退出机制的理论依据17-19
• 2.3.1 资源有限与合理化配置17-18
• 2.3.2 退出难与政府强制18-19
• 2.3.3 收入分化与社会公平19
• 2.4 保障性住房退出机制的功能19-21
• 2.4.1 有利于不同的保障性住房之间的衔接和转换19-20
• 2.4.2 保证保障性住房社会保障功能的持续性发挥20-21
• 2.5 保障性住房退出机制的历史沿革21-27
• 2.5.1 国内制度变迁21-24
• 2.5.2 域外制度变迁24-27
• 第3章 我国保障性住房退出机制现状评析27-37
• 3.1 我国保障性住房退出机制的发展现状27
• 3.2 我国保障性住房退出机制存在的问题27-37
• 3.2.1 立法缺位27-30
• 3.2.2 缺少健全的监管机制30-34
• 3.2.3 缺少相应的奖惩机制34-37
• 第4章 我国保障性住房退出机制的法律完善37-46
• 4.1 完善立法37-38
• 4.2 完善保障体系，详细划分准入标准38-39
• 4.3 成立专门的退出管理机构39-41
• 4.4 建立严密的监管体系，实现动态监管41-43
• 4.5 建立明确的奖惩制度43-44
• 4.6 构建个人信用机制44-46
• 结语46-47
• 参考文献47-50
• 致谢50

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 陈险峰;刘友平;;公共租赁房退出机制及其政策选择[J];城市问题;2012年06期

2 张群;黄维;;对我国住房保障的人权思考[J];法律适用;2008年09期

3 包宗华;解决住房问题的核心与关键[J];中国房地产;2005年10期

4 王学辉;李会勋;;我国公租房制度建设研究——以地方立法与实践为视角[J];厦门大学法律评论;2012年00期

5 周理;;保障性住房退出机制探讨[J];黑龙江科技信息;2009年36期

6 刘云,宁奇峰,陈伟;香港保障性住房供应体系的特点及其启示[J];上海经济研究;2002年04期

7 马光远;;保障房“退出机制”当学英国和日本[J];决策探索(下半月);2010年03期

8 杜文;发达国家住房保障制度建设的基本经验[J];经济体制改革;2005年03期

9 何元斌;;保障性住房政策的经验借鉴与我国的发展模式选择[J];经济问题探索;2010年06期

10 郑慧;;租赁型保障房退出机制研究[J];经济研究参考;2012年44期

中国硕士学位论文全文数据库 前1条

1 叶华军;论我国住房保障体制的改革与完善[D];厦门大学;2006年

  本文关键词：我国保障性住房退出机制的法律思考，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：391127