土地权利的理论逻辑与政策意蕴

发布时间：2017-07-01 23:16

  本文关键词：土地权利的理论逻辑与政策意蕴，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：土地在人的生活里,与人的秩序是密切相关的。在原始秩序中,它表现为原始的资产,在帝国的秩序中表现为帝国的资产,主要是用来征税。在扩展的市场秩序中,它则表现为市场的资产,主要体现为市场价格。土地作为资产的价值,在市场中被大大扩展了。这种资产价值的扩张,是与土地权利的扩张密切相关的。在原始秩序和帝国秩序中,土地的权利都是特殊的权利;在市场秩序中,土地的权利则是普遍的权利。正因为是普遍的权利,土地才得以与多层次复合的市场密切相关,当然,也正是市场结构的发展,才让中国比较特殊的土地权利实际上开始拥有普遍权利的性质,从而支撑了中国经济的增长。从秩序的角度来理解土地资产和土地权利,可以很好地理解中国发展的故事,更好地理解过去15年为什么中国发展得那么快,同时也可以更好地处理如何跨越中等收入陷阱的问题。
【作者单位】： 中国人民大学公共管理学院;
【关键词】： 土地权利 市场秩序 公共政策
【分类号】：D922.3;F301.2
【正文快照】： 对人来说,土地是重要的资产,但是为什么同样的土地,会让不同的地区有不同的财富?经济学家德?索托认为,这与土地的产权有很大的关系(Hernando de Soto, 2000)。在笔者看来,这和土地所处的不同秩序有很大的关系。从原始的秩序来看,它与其原始的产出能力有关,但从扩展秩序的角度

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本文编号：507853