我国宅基地使用权制度的法经济学分析

发布时间：2017-09-09 09:02

  本文关键词：我国宅基地使用权制度的法经济学分析

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【摘要】：农村经济建设的发展和城乡一体化进程的深入使得我国的宅基地使用权制度成为农村改革和社会主义新农村建设的一项重大任务。我国目前也在对宅基地使用权制度进行试点改革。宅基地使用权制度改革的中心在于如何让宅基地使用权进入流通市场。宅基地使用权进入流通市场,在市场机制的调节下,各种生产要素和市场主体都会对宅基地使用权市场带来不易预测的影响。我国现行法律制度对宅基地使用权的规定比较混乱、模糊,宅基地使用权在私法上是一种不完整的用益物权,缺少处分和收益权能。我国公法和相关规范性法律文件对宅基地使用权的干预使得本已处于矛盾中的宅基地使用权制度显得越发混乱和矛盾。本文在对我国现有宅基地使用权法律制度进行归纳总结和分析的基础上,对我国的宅基地使用权制度进行法经济学分析,并在分析的基础上结合实证经验对我国宅基地使用权的法律制度改革给予一定的建议。本文的第一部分分析了我国现行的宅基地使用权法律制度,认为我国对宅基地使用权没有作出明确的制度架构,在公法和私法的规定中存在法理和经济学上的矛盾,以至于在实践中,我国宅基地使用权制度存在较多的困境。第二部分运用产权经济理论、成本——效益分析理论和博弈分析理论对我国现有的宅基地使用权制度进行分析。第三部分在法经济学分析的基础上对我国宅基地使用权现有的法律制度和改革模式进行分析并给予改革的建议。
【关键词】：宅基地 法经济学 法律制度 流通市场
【学位授予单位】：云南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D922.32;D923.2
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 引言7-8
• 一、宅基地使用权制度8-16
• (一) 宅基地使用权法律制度变迁8-11
• 1. 宪法对宅基地所有权的规定8
• 2. 《民法通则》和《物权法》等私法的规定8-9
• 3. 《土地管理法》作为公法的规定9-10
• 4. 国家政策与司法解释的规定10-11
• (二) 宅地基使用权制度的法理分析11-16
• 二、宅基地使用权的困境16-23
• (一) 宅基地使用权市场准入的困境16-17
• (二) 宅基地使用权制度与经济效益的冲突17-20
• (三) 宅基地使用权制度的法律关系困境20-23
• 三、宅基地使用权的法经济学分析23-33
• (一) 产权理论分析24-27
• (二) 成本收益分析27-30
• (三) 博弈理论分析30-33
• 四、宅基地使用权制度的改革建议33-42
• (一) 宅基地使用权进入流通市场与耕地保护33-35
• (二) 构建完善的宅基地使用权登记的法律体系35-37
• (三) 宅基地使用权市场流通模式的探索37-42
• 1. 温州模式37-38
• 2. 重庆模式38
• 3. 天津模式38-39
• 4. 建议模式39-42
• 结语42-43
• 参考文献43-45
• 致谢45

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本文编号：819504