保定市学府花园房地产开发项目前期成本控制问题研究

发布时间：2021-02-19 20:30

　　我国房地产业走过了几十年的历程,开发项目前期成本控制对房地开发产业的盈利水平具有重要影响,应当得到高度重视,通过长期实践证明,房地产开发项目前期成本控制是项目成功的关键,它体现事前控制,主动控制,房地产业者采取主动控制的手段达到低成本、高收益的项目投资目标。本文对保定市学府花园房地产开发项目前期成本控制问题进行研究探讨,以项目前期策划阶段、可行性研究阶段和设计阶段成本控制出现的问题为切入点,利用价值工程理论和敏感性分析手段和可拓理论进行科学系统的研究分析,提出每阶段的成本控制措施,定性与定量相结合,理论与实践相结合,为整个项目的前期成本控制措施提供有力的科学依据。期望形成一套较完整的前期成本控制措施体系以供其它房地产业者参考。 

【文章来源】：吉林大学吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容提要
第1章 概述
    1.1 选题的背景及意义
    1.2 国内房地产发展及研究概况
    1.3 研究的内容和方法
第2章 房地产开发项目前期成本控制理论
    2.1 房地产开发项目成本管理概述
    2.2 策划阶段的成本控制
    2.3 可行性研究阶段的成本控制
    2.4 设计阶段的成本控制
    2.5 相关理论研究
第3章 学府花园项目前期成本影响因素分析及构成
    3.1 项目概况
    3.2 在项目策划阶段成本影响因素分析
    3.3 在可行性研究阶段成本构成
    3.4 设计阶段成本构成
第4章 学府花园项目前期成本管理出现的问题及控制措施
    4.1 在策划阶段的问题和解决措施
    4.2 在可行性研究阶段出现的问题及控制措施
    4.3 在设计阶段出现的问题及控制措施
结论
参考文献
致谢
论文摘要
ABSTRACT


【参考文献】：
期刊论文
[1]管制和垄断对房地产成本的影响估计——基于SFA模型及30个城市面板数据的分析[J]. 邹琳华.  统计研究. 2009(02)
[2]城市房地产价格定价方式的创新与运用[J]. 刘尔思,丁一.  华东经济管理. 2009(01)
[3]从美国次贷危机谈我国房地产价格控制[J]. 李相佑.  徐州建筑职业技术学院学报. 2008(04)
[4]我国房地产发展现状分析[J]. 左婧,于惠川.  商场现代化. 2008(35)
[5]价值工程在房地产设计阶段成本控制中的应用分析[J]. 杨柏坤,许慧敏,方佳慧.  森林工程. 2008(02)
[6]房地产开发项目成本控制的关键阶段[J]. 邹伟.  施工技术. 2006(12)
[7]成本控制在房地产企业中的应用[J]. 林峰.  房地产导刊. 2004(20)
[8]房地产开发项目的成本测算方法[J]. 朱赤.  中国房地信息. 2003(08)
[9]建立房地产企业的成本费用控制体系[J]. 罗永健.  黑龙江科技信息. 2002(09)
[10]房地产投资可行性分析中的成本及投资估算[J]. 梁爽,李旻,何海涛.  绵阳经济技术高等专科学校学报. 2001(03)

硕士论文
[1]基于价值工程和变权理论的住宅全装修价值评价指标体系研究[D]. 刘芳.西安建筑科技大学 2004



本文编号：3041647