房地产信贷与房地产价格变化:效应与风险

发布时间：2017-12-31 08:16

  本文关键词：房地产信贷与房地产价格变化:效应与风险　出处：《生产力研究》2010年08期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：我国房地产开发信贷对房地产价格无Granger因果关系,影响房地产价格变化的主要是个人按揭贷款。房地产价格是金融机构建筑业贷款变化率的Granger原因,表明房地产价格的上升可能会吸纳过多的信贷资金从而造成流动性潜在风险或资源配置机制的扭曲,对过度的房地产价格变化进行政策调控是必要的。
[Abstract]:There is no Granger causality between real estate development credit and real estate price in China. Real estate prices are mainly affected by individual mortgage loans. Real estate prices are the Granger reasons for the change rate of construction loans in financial institutions. It shows that the rise of real estate price may absorb too much credit funds, which may lead to liquidity potential risk or distortion of resource allocation mechanism. It is necessary to regulate the excessive real estate price changes.
【作者单位】： 中国人民大学经济学院;中共铁道部党校;
【分类号】：F832.45
【正文快照】： 房地产是一种重要的权益类资产(Property),它的重要性首先在于它是一种具有相当程度需求刚性的必需品,它是每个家庭必要的生存环境的一部分;其次,随着经济增长和财富累计,房地产在现代社会逐渐成为一种保值增值的投资品;最后,房地产价格变化与民计生活、经济产出与国民福利息

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本文编号：1358935