高房价对中国制造业创新力的影响研究

发布时间：2025-03-29 21:41

　　创新是驱动发展的第一动力,制造业作为工业的主要组成部分,创新发展对整个城市产业发展有着举足轻重的作用。房地产业是我国第三产业的重要组成部分,房价的波动与人们的生活息息相关。部分研究认为,房价上涨不仅会影响城市居民的日常生活,也会带动房地产业的发展,房地产市场的投资会进一步增加,房地产业的产出也会进一步提高,继而带动以建筑业为首的直接关联产业的发展。与此同时,随着房地产市场的红火,与之相配套的制造业相关产品的需求量也会进一步增大,也带动包括制造业在内的所有产业发展,在一定程度上可以为制造业的发展注入推动剂。但从目前的中国产业发展情况来看,在全国各地房地产业磅礴发展的同时,制造业却并没有如预期一样稳步向上,其增长率近年来并没有呈现出明显的向上趋势,部分地区制造业的增长率甚至开始下降。分析认为,制造业发展受阻的主要原因是当前我国制造业大部分产值集中在加工、制造与组装产业,受市场和成本的影响较大,这也导致了我国制造业自主创新能力不足,缺乏核心竞争力。基于以上背景,本文对高房价下中国制造业创新力的影响进行了研究。本文收集了中国大陆285个大中城市2005年至2016年的城市房价、制造业创新力、城市...

【文章页数】：71 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1-1 1995-2006年中国专利申请授权状况

而目前中国制造业的创新情况却并没有呈现出与中国制造发展预期一致的局面。根据国家统计局公布的1995年至2016年间数据,我国的专利授权总量虽然呈现稳步增长趋势,但从图1-1可知,近年来我国的产业创新情况并不乐观,2012年至2014年,我国的专利申请授权量基本处于停滞不前的状态,....

图1-2 1995-2016中国高技术产业情况

从我国的高技术产业数据上来看,也出现了同样的趋势,虽然高技术企业的主营业务收入在上升,但企业数近20年几乎没有增长(图1-2),这表明一方面,原优势企业依旧牢牢占据发展统治地位,高技术行业准入门槛较高,大量的制造企业依旧是依靠资源优势在生存,随着国家对科教兴国战略的实施,原高技术....

图1-3中国高技术企业对外贸易情况(2005-2016)

图1-21995-2016中国高技术产业情况与此同时,我国房地产市场却呈现出迅猛发展势头:自1998年来①,我国房地产业开始全面市场化。大小楼盘以东南沿海及各大城市为中心,迅速发展。受2008年全球金融危机的影响,我国房价增速在有所放慢,但仅到2009年,随着金融危机影响减弱,....

图1-4中国制造业和房地产增加值与GDP比值(1978-2017)

与此同时,我国房地产市场却呈现出迅猛发展势头:自1998年来①,我国房地产业开始全面市场化。大小楼盘以东南沿海及各大城市为中心,迅速发展。受2008年全球金融危机的影响,我国房价增速在有所放慢,但仅到2009年,随着金融危机影响减弱,房价市场迅速回暖,全国房价增长率达23%。至2....

本文编号：4037685