地方官员本地化对土地出让方式选择的影响研究——以江苏省为例

发布时间：2017-06-20 21:10

  本文关键词：地方官员本地化对土地出让方式选择的影响研究——以江苏省为例，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：地方官员在土地出让方式的选择上有主导性影响。本文首先界定了官员本地化的内涵特征,并理论分析了官员本地化对土地出让方式选择的影响,然后构建计量经济模型,采用1999-2013年江苏13个地级市的面板数据进行实证检验。结果显示,官员本地化的特征对其选择土地出让方式的偏好影响显著。首先,本市籍贯的官员更倾向于以协议方式供地;其次,官员任期与协议供地规模存在倒U型关系,随着官员任期延长,协议出让规模呈先增后减的变化规律;再次,本市晋升的官员更倾向于以招拍挂方式出让土地:第四,相对于市长而言,市委书记的本地化程度越高,其对土地出让方式的影响更为强烈。论文最后就如何消除官员本地化对土地出让方式的影响提出了相关政策建议。
【作者单位】： 南京大学地理与海洋科学学院;
【关键词】： 地方官员 官员本地化 土地出让方式 协议 招拍挂
【基金】：国家自然科学基金项目(41101160,41501185) 国家“十二五”科技支撑计划项目(2013BAJ13B02)
【分类号】：F301.2;D630.3
【正文快照】： 0引言 分析和格兰杰因果检验,发现协议出让府土地出让行为之间的关系,但多以土在当前中国快速推进工业化、城镇 和招拍桂出让土地的价格之间存在非对地出让规模为解释对象,而较少关注官化进程的关键阶段,土地已成为地方政称的互动关系,从而认为地方政府差别 员自身特征对土地

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 伍华安;;经营性土地出让中存在的问题和对策[J];中国监察;2006年02期

2 谢达梅;;土地出让领域的商业贿赂表现形式与治理对策[J];福建法学;2008年01期

3 张艳红;;土地出让行为不能成为“橡皮筋”[J];人民论坛;2009年16期

4 邢少文;;土地出让制度流变[J];南风窗;2010年11期

5 陈金刚;;用制度防范土地出让中的腐败风险[J];中国监察;2010年11期

6 黄涛;袁柏顺;;试论我国土地出让领域腐败的制度与法律根源[J];云南行政学院学报;2011年01期

7 张国龙;;浅析我国土地出让制度存在的问题[J];法制与社会;2011年21期

8 ;市政府办公厅关于进一步规范全市土地出让管理的通知[J];南京市人民政府公报;2010年01期

9 ;创新监督机制 规范土地出让[J];先锋队;2008年10期

10 马良全;王慧芳;;土地出让过程中的政府角色冲突和转变[J];广西政法管理干部学院学报;2010年01期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 孙可;邓璐瑶;;近期新政对土地出让制度的影响何在?[A];第三届西部律师发展论坛论文集[C];2010年

2 罗必良;李尚蒲;;地方政府间竞争:基于土地出让反应函数的估算——来自省级面板数据的验证(1993-2009)[A];第十一届中国制度经济学年会论文汇编（上）[C];2011年

3 马良全;王慧芳;;土地出让过程中的政府角色冲突和转变[A];当代法学论坛（二○○九年第3辑）[C];2009年

4 邱单丹;;浅议招拍挂土地出让方式的调整和完善[A];福建省土地学会2011年年会论文集[C];2011年

5 刘敏;;社会主义新农村建设下的土地出让收益分配问题研究[A];建设社会主义新农村土地问题研究[C];2006年

6 杨文耀;;大城市转型期土地出让模式创新——以虹桥商务区核心区(一期)土地出让为例[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(13.城市规划管理)[C];2012年

7 赵彩华;;结合土地出让制度谈谈控制性详细规划[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年

8 张倩;;开发区蔓延带来的空间城市化问题初探——以南京为例[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(01.城市化与区域规划研究)[C];2012年

9 汪兴春;郭仁德;;长约年租是城镇土地使用制度改革的丰富和发展[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年

10 ;建立被征地农民基本生活保障制度的若干设想[A];“科学合理用地，推进海西建设”——福建省土地学会2006年学术年会论文集[C];2007年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 记者 胡嘉莉;前海首批土地出让上半年启动[N];中华工商时报;2013年

2 徐振宇;政府从土地出让中获得的真实收入是多少[N];中国商报;2013年

3 赵瑞希;深圳前海土地出让开闸[N];国际商报;2013年

4 孙吉晶 向琰;我市实行土地出让决策协商制度[N];宁波日报;2013年

5 见习记者 刘志月;一把手违法大多涉土地出让[N];法制日报;2014年

6 记者 齐培松;福建专项治理土地出让领域突出问题[N];中国国土资源报;2014年

7 通讯员 刘根彦;我州上半年完成年度土地出让计划的95%[N];红河日报;2014年

8 记者 陈岩 彭一苇 通讯员 胡志喜 实习生 康梦婷;上半年土地出让总价款609亿元[N];湖北日报;2014年

9 张宸;铲除土地腐败需要给土地出让“大体检”[N];甘肃经济日报;2014年

10 张步雄;试行土地出让网上公开[N];湄洲日报;2014年

中国博士学位论文全文数据库 前4条

1 赵瑞;基于拍卖理论的我国城市土地出让模式研究[D];西安建筑科技大学;2013年

2 任超群;土地出让价格信号对房价的影响研究[D];浙江大学;2011年

3 李俊丽;城市土地出让中的地方政府经济行为研究[D];西南财经大学;2008年

4 杨耀东;工业园区开发与经营管理若干问题研究[D];东北大学;2008年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 蔡为气;快速城镇化中土地出让异常价格形成机理与治理政策研究[D];浙江工业大学;2015年

2 王敏;我国土地出让制度存在的缺陷及改进研究[D];兰州大学;2009年

3 张鸣明;我国土地出让过程的政府行为研究[D];中国农业大学;2005年

4 李小兰;重庆市土地出让市场问题及对策研究[D];西南大学;2008年

5 徐霆;“招拍挂”土地出让制度的实证分析[D];首都经济贸易大学;2011年

6 黄达江;我国土地出让领域贿赂问题的“零容忍”治理对策研究[D];南昌大学;2012年

7 鲁璐;我国土地出让市场的博弈分析[D];陕西师范大学;2013年

8 向丰;土地出让方式、出让金收入与房价关系的实证研究[D];西南大学;2014年

9 李周琦;2004年以来长春市土地出让格局的时空演变[D];东北师范大学;2015年

10 师展;地方政府土地出让行为及其市场影响研究[D];清华大学;2012年

  本文关键词：地方官员本地化对土地出让方式选择的影响研究——以江苏省为例，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：466872