论房屋征收和交易过程中政府角色和职责

发布时间：2017-08-01 10:13

  本文关键词：论房屋征收和交易过程中政府角色和职责

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【摘要】：政府角色模糊和职责错位是造成城市房屋征收和拆迁过程中问题不断的根源之一,而《国有土地上房屋征收与补偿条例》只针对公益性征收过程中政府角色和职能做了有限的规定,未能在严格定义和区分公益性征收和非公益性交易的基础上,深入分析政府在两种不同模式中所承担的差异化角色和职责。在房屋征收和交易过程中,政府首先作为市场经济秩序的维护者,为市场主体提供信息支持和保障评估的公平性;其次作为行政管理机关对整个征收和交易过程进行监管和调节;最后,政府作为公共服务提供者,通过提供相应的公共服务政策支持保障房屋征收和交易的有序推进。只有在明晰政府角色和职能的基础上,才能真正对房屋征收和交易过程进行有效管理。
【作者单位】： 中南大学;
【关键词】： 房屋征收 政府角色和职能 公益性征收 非公益性交易
【基金】：国家自然科学基金项目“中国情境下雇佣关系模式对组织绩效的作用机制研究”(71272067) 教育部人文社会科学基金项目“非典型雇佣关系情境下员工行为管理理论和实证研究”(12YAJ630090)
【分类号】：D630
【正文快照】： 一、引言城市范围内的房屋征收或交易频繁的根本缘由之一就是城市建设和经济发展对土地利用效率优化的内在要求。[1]而土地使用的质的优化首先需要解决一个“历史遗留问题”,也就是该土地之上原有房屋建筑的征收和补偿问题。然而,房屋征收和补偿问题却成为了一个“谈虎色变”

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本文编号：603721