住房自有率、房价变化与社会保障支出

发布时间：2017-08-08 15:13

  本文关键词：住房自有率、房价变化与社会保障支出

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【摘要】：本文从住房自有率和房价变化的视角入手,研究了住房市场对财政社会保障支出的替代挤出效应。本文构建的理论模型发现当房价上涨时,房屋自有率越高,政府更倾向于减少社会保障支出,当房价下降时,房屋自有率越高,政府更倾向于增加社会保障支出。本文接下来选取了我国35个大中城市1998-2012年间的面板数据,通过构造"未考虑房价"和"考虑房价"两种基准模型,实证分析表明,住房自有率本身对社会保障支出没有影响,房价通过住房自有率对社会保障支出产生显著的影响:在现有住房自有率82.15%的平均水平上,房价下降1%将导致人均生活保障支出增加1.15元。
【作者单位】： 北京大学经济学院;
【关键词】： 住房自有率 房价 社会保障支出 替代挤出
【分类号】：F299.23;D632.1
【正文快照】： 一、弓I言住房具有提供居住场所和耐用消费品的双重性质,对大多数人而言,它不仅仅是个人的安身立命之所,是家庭或个人财富的主要组成部分。由于住房的财富性质,购房之前个人不得不长期积累储蓄,减少部分消费需求;购房之后房产所有人通过房屋升值增加了家庭财富水平,或者通过不

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