产权制度下遗产保护与居住改善策略探讨——以上海公有居住类遗产为例

发布时间：2017-10-19 11:20

  本文关键词：产权制度下遗产保护与居住改善策略探讨——以上海公有居住类遗产为例

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【摘要】："居住类遗产"具有遗产和居住的双重属性,然而由于中国特有的产权制度,"公有居住类遗产"往往面临着遗产保护与居住改善的双重困境。论文以上海为例,首先剖析了中国的公有产权制度对公有居住类遗产产生的影响以及"所有权人虚空"和"产权关系模糊"等问题;其次,在现有产权制度背景下,围绕公有居住类遗产的两大属性,分别剖析了目前自下而上的"个人与市场行为"、自上而下的"遗产管理"和"公有住房管理"并行的管理体系及存在的问题。最后,论文提出了实现公有居住类遗产保护与居住改善共赢的可能路径。
【作者单位】： 同济大学建筑与城市规划学院;上海市规划编审中心;
【关键词】： 公有居住类遗产 保护 居住改善 产权制度
【基金】：国家自然科学基金资助项目(50978187) 国家社科基金重大项目(14ZDB139)阶段性成果
【分类号】：TU241;TU-87
【正文快照】： 公有居住类遗产是指解放时收归国有,在计划经济时期政府分配给职工,并且按照政府规定租金标准执行的房屋。它们往往具有重要的历史文化价值,很多已经被列入保护名录,但是面临着遗产保护与居住改善的“双重困境”,成为中国历史文化名城遗产保护的难题。本文试图对这种普遍的“

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