青岛台东区域老城更新策略研究

发布时间：2020-10-28 14:06

　　改革开放的40年是我国经济发展最快的40年,也是城市化快速发展的40年,城市的发展水平和扩张速度都在不断增长,然而随着经济发展的降速,城市的发展边界逐步确定,可扩展的空间逐步萎缩,资源与人才向发展条件更好的新城聚集,老城面临逐步衰落。历史底蕴深厚的老城是城市的发展中不能随意舍弃和剔除的重要组成部分。在存量规划的背景下,如何让老城通过有机渐进式的更新重新焕发活力成为城市规划中的重要议题之一。城市发展的关注点将随之转向优化空间结构的扩展性规划过渡以及城市空间利用效率提高和城市集约发展方法的研究。本文选取能够体现历史发展历程及其发展过程中的风貌特征、格局的青岛台东区域老城作为研究载体,以此作为老城更新策略研究的出发点。首先,阐述了不同层面城市发展对城市更新的诉求,提出针对研究区域自身特点的研究思路,并对研究范围进行界定,对涉及国内外研究现状进行综述,提出本文的研究框架。其次,在对国外相关城市老城更新的发展历程和规律进行全面认知,以及国内相关城市更新政策和发展策略进行解读的基础上,从理论和实践双方面考量,提炼出可借鉴的规律和指导方法,作为本文的理论基础。通过回顾台东区域老城的历史沿革,结合实地情况的调研,掌握第一手资料,其间历史文化资源丰富,特色街道遍布,以青啤为代表的啤酒文化和以台东为代表的市民文化是区域发展的源动力。通过分析老城空间肌理和街巷尺度,运用空间句法、营造拼贴等城市更新的方法,保留老城中的低成本空间,促进产业提升促使街区焕发生机。同时梳理出研究区域的空间资源特色、产业基础和文化要素,从城市空间格局的延续、产业的提升和活力激发、文化脉络的传承和更新政策的转型四个方面入手,提炼出适合青岛台东区域自身特点的老城更新策略。同时注重文脉和历史的坚守和传承,在保护的同时注入新功能,从“造血”到“活血”,逐步实现区域内部从增长式的老城改造向成长型的城市更新过渡。最后,对老城更新的可持续性、参与式社区规划的注入等问题进行延伸思考。本文针对青岛台东区域老城自身特色和复杂问题,系统的研究了特定区域内老城更新的策略,并落实在空间、产业、文化、政策管理等四个方面,同时探讨了保留青岛台东区域老城特有的区域特色与文化记忆,保存现有的活色生香的市井生活的同时,探索周边产业提升带来的驱动力,通过历史文化符号的延续和功能空间的优化,实现老城魅力提升。将老城的更新改造也由原来的简单物质空间改造逐渐转向以人为本的可持续多元有机更新,从“增长式改造”转向“成长式更新”,从“推倒重建式增长”转向“保就业促内涵式增长”,强化城市治理,把老城更新统一纳入到城市复兴的大背景来。
【学位单位】：青岛理工大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：TU984.114
【部分图文】：

热力图

图 1.1 青市城市设热力图（图片来源：青城市发展络研究）城市老城更新历史，可以分为三个阶段和模式。拆除重建右开始的“两改”主要包括城中村和棚户区改造。2008 划，主要项目包括：云南路改造项目、台柳路北侧旧城改造项目、海晶化工搬迁、海尔冰箱厂改造等。化保护化名城保护、工业遗产保护尤其是胶济铁路沿线区域入手展了一系列相关的规划保护工作，从城市规划、历史建筑文化要素普查等多个方面，提出保护范围的划定方法，为青岛的历史城区的保护和老城的风貌延续做出指导。新

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