基于FHAP的HY地产公司财务风险评价与控制研究

发布时间：2025-05-19 22:56

　　近十多年来,房地产行业始终是我国重要的经济体,房地产行业的发展为我国整个经济发展做出了重要贡献。目前,我国房地产行业正处于发展的转折点,自2020年新冠疫情对整个经济环境造成冲击,再到“三道红线”、“集中拍地”等一系列调控政策的出台,给房地产企业带来资金压力、债务到期压力、降负债压力、去化压力、销售回款压力、利润压力等诸多方面的压力。近两年国内大部分房地产企业的盈利状况不佳,个别企业甚至正面临着较大的资金链断裂风险。房地产企业属于资金超密集型企业,其开发投资项目的金额较大,并且项目开发周期较长,资金回收周期也较长,因此在当前房地产企业融资方面受政策严格限制的环境之下,一旦企业的销售情况不理想时,将引发一系列连锁风险反应。因此,真实全面的识别企业财务风险,构建切实有效的财务风险评价模型,制定并落实适应房地产企业自身特点的财务风险控制措施,对于帮助我国房地产企业平稳度过当下行业的发展拐点和保障其持续健康的发展来说都有着重要的意义。论文选取HY地产公司作为研究对象,以风险管理理论和内部控制理论为基础,对HY地产公司的财务报告等资料加以分析后识别其财务风险,发现在公司的筹资、投资、营运以及收益分...

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.1论文研究框架图

沈阳工业大学硕士学位论文8图1.1论文研究框架图Fig.1.1Schematicofthesis’sstructure1.3.2研究方法论文主采用以下几种研究方法：（1）文献研究法一是通过知网、WebofScience等网络文献库查阅财务风险识别、控制及评价相关文献，了解当前国内....

图3.1HY地产公司组织架构图

第3章HY地产公司概况及其财务风险识别17持有酒店、工业园区、商住办公楼、旅游度假村等多种业态及相关配套物业服务。HY地产公司组织架构如图3.1所示。图3.1HY地产公司组织架构图Fig.3.1OrganizationalstructureofHYrealestatecompan....

图3.22016-2020年HY地产公司土地储备情况

沈阳工业大学硕士学位论文22（1）HY地产土地储备情况根据房地产企业的经营特点，其对内投资主要包括增加土地储备和项目开发建设。而土地供给是开发建设项目的先决条件，土地供给方面的相关政策对房地产企业的生产经营活动产生直接影响。HY地产公司2016-2020年土地储备情况如图3.2所....

图4.1HY地产公司财务风险评价层次结构模型

第4章基于FAHP的HY地产公司财务风险评价及成因分析29续表4.1目标层准则层一级指标层二级财务风险评价指标HY地产公司财务风险评价定量财务评价指标收益分配风险资本保值增值率营业利润增长率定性非财务评价指标外部影响因素宏观经济环境行业政策调控内部影响因素财务管理水平决策风险意识....

本文编号：4046451