酒店投资项目可行性分析方法系研究

发布时间：2021-07-21 11:55

　　伴随着我国旅游业、酒店业的迅速发展,特别是2008年北京奥运会、2010年上海世博会和2010年亚运会的即将举行,各地宾馆酒店正迎来建设高峰。据酒店业的全球权威机构--全球饭店统计协会（Lodging Econometrics LE）报告:截至2007年第一季度,中国目前有496个酒店在建项目,总共170,417间客房,占亚太地区在建酒店客房的66%,且中国酒店在建项目在世界上仅次于美国。如此众多的酒店投资项目,如何保证这些项目获得成功,实现其建设预算目标和经营预测目标,并最终使酒店业主、投资者及酒店运营商满意,这就需要有效的可行性研究作为基本保证,特别是先进地、科学的、系统的可行性研究理论及其工具与技术在酒店投资项目中的应用。本论文正是针对上述问题,从酒店管理公司认识酒店投资项目角度,以昆山市DF度假酒店为例,以投资项目的可行性研究、项目管理理论与方法为主要理论依据并结合酒店可行性研究项目的实践,进行酒店投资项目可行性分析的方法系研究,即研究酒店投资项目可行性分析工作中所使用的做法、程序、技术和规则。论文以可行性研究项目的主要项目范围如市场可行性分析、经济可行性分析、不确定性分析、项... 

【文章来源】：电子科技大学四川省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：81 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 国内酒店建设项目现状
    1.2 国内酒店业投资特点
    1.3 国内外有关研究现状
    1.4 研究课题的内容、方法及意义
第二章 研究课题的相关理论
    2.1 技术经济学理论
    2.2 旅游研究方法体系
    2.3 市场营销学理论
    2.4 项目管理理论
    2.5 酒店投资相关理论
    2.6 本章总结
第三章 项目市场可行性分析
    3.1 酒店投资环境分析
    3.2 酒店选址分析
    3.3 区域酒店业现状分析
    3.4 市场需求分析
    3.5 竞争对手分析
    3.6 目标市场细分
    3.7 SWOT 分析
    3.8 酒店定位
    3.9 市场可行性分析结论
第四章 项目经济可行性分析
    4.1 财务效益指标体系
    4.2 目标酒店财务效益指标体系
    4.3 关键经营绩效指标假设
    4.4 编制5 年经营预测
    4.5 计算财务效益评价指标
第五章 项目不确定性分析
    5.1 敏感性分析
    5.2 盈亏平衡分析
    5.3 风险性分析
    5.4 财务评价结论
第六章 结论与展望
    6.1 结论
    6.2 展望
致谢
参考文献
攻博/硕期间取得的研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]中国饭店业投资行为诸因素分析[J]. 陈雪琼.  商业研究. 2006(09)
[2]旅游研究方法体系初探[J]. 王静,罗明义.  桂林旅游高等专科学校学报. 2005(03)



本文编号：3294978