农地抵押融资运行模式国际比较及其启示

发布时间：2018-09-11 09:28

【摘要】：本文从微观、中观、宏观三个层面,对德国、美国、日本、南非、印度、菲律宾以及中国台湾地区的农地抵押融资运行模式进行了对比,认为发达国家(地区)的农地抵押融资运行模式较为成功,这主要得益于因地制宜的农地金融制度、以合作金融为主导的"三位—体"的农地金融机构设置、科学规范高效的农地估价体系、配套完备的法律法规保障体系以及全方位的财政支持投入保护制度;其存在的问题主要是,土地私有制可能导致农地过度集中,农村发展可能出现两极分化。在此基础上,本文提出在"三权分离"条件下具有中国特色的农村土地承包经营权抵押担保融资模式的构建思路。
[Abstract]:This paper compares the operation modes of agricultural land mortgage financing in Germany, the United States, Japan, South Africa, India, the Philippines and Taiwan. It is considered that the operation mode of agricultural land mortgage financing in developed countries (regions) is relatively successful, which is mainly due to the agricultural land financial system in accordance with local conditions, and the setting up of "three-digit" agricultural land financial institutions, which is dominated by cooperative finance. The scientific standard and efficient farmland appraisal system, the complete law and regulations safeguard system and the omni-directional financial support investment protection system, the main problem is that the private ownership of land may lead to the excessive concentration of farmland, the main problem is that private ownership of land may lead to excessive concentration of agricultural land. There may be polarization in rural development. On this basis, this paper puts forward the idea of constructing the mortgage guarantee financing mode with Chinese characteristics under the condition of "separation of three rights".
【作者单位】：西北农林科技大学经济管理学院;西北农林科技大学农村金融研究所;
【基金】：2011年度教育部“长江学者和创新团队发展计划”创新团队项目“西部地区农村金融市场配置效率、供求均衡与产权抵押融资模式研究”(项目编号:IRT1176) 西北农林科技大学基本科研业务费——人文社科项目“农村土地承包经营权抵押担保融资效果评价、运作模式与支持政策研究”(项目编号:2014RWZD01)资助
【分类号】：F831.2;F311

【参考文献】

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【共引文献】

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