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长安银行W支行个人住房贷款管控改进研究

发布时间:2024-03-26 06:07
  房地产市场的发展速度近年来呈现节节攀升的趋势,一方面离不开国民经济的迅速发展,另一方面随着国民对购房需求的激增,国家购房政策的不断完善与改革,个人住房贷款业务也因此应运而生,作为商业银行金融项目中重要的支柱产业,由于其风险低、盈利性较高、利润稳定良好等多重积极因素,致使各银行对其重视的力度也逐年加强。长安银行W支行在开展个人住房贷款业务中,由于贷前调查不严谨、贷中审查制度不到位、贷后管理流于形式,针对以上问题,基于CMIS系统对个人住房贷款进行管控改进。首先,本文在梳理国内外文献的基础上,基于风险管理等相关理论,分析长安银行W支行个人住房贷款的现状,通过十二个典型案例的分析,发现其存在的问题,并探究它们的成因。其次,基于对CMIS系统应用于个人住房贷款的适用性分析,对贷前、贷中和贷后管控分别提出改进措施。最后,分别从组织与制度保障层面,成立主管行长负责的组织机构、建立并完善各项风险管控措施;技术保障层面,建立并完善个人住房贷款CMIS平台、规范个人住房贷款操作流程;人员层面,培育个人住房贷款业务专业人才、引进高质量技术人员。这三大层面来保障长安银行W支行个人住房贷款管控改进的实施。本文...

【文章页数】:95 页

【学位级别】:硕士

【部分图文】:

图2.2个人住房贷款审查和审批内容??18??

图2.2个人住房贷款审查和审批内容??18??

贷款业务程序进??行二次复核,在全部审批通过之后,按照相关的审批流程进行贷款发放,并签订相关??的借贷合同。在贷款期间,针对贷款人自身的状况以及相关的条件与资质要进行反复??核对,并根据所获取的信息来评估其是否满足W支行的贷款申请规定,并判定提交??的资料是否完整、真实,若有必要....


图2.3个人住房贷款贷后管理内容??(1)贷后管理??贷款发放后的管理

图2.3个人住房贷款贷后管理内容??(1)贷后管理??贷款发放后的管理

??西安电子科技大学硕士学位论文????2.2.3贷后管控??贷后管控,该环节主要作用于贷款发放之后的相关追踪流程,一直持续到贷款申??请人全部如期还完本金及利息为止,其主要目的在于对贷款档案的归纳整理与不良贷??款以及相关抵押物品的问题处置。一般来说,贷后管控主要有呆账核销、贷....


图3.3?2019年8月-12月城市商业银行运用LPR的比例趋势图??(数据来源:中国人民银行统计资料)??

图3.3?2019年8月-12月城市商业银行运用LPR的比例趋势图??(数据来源:中国人民银行统计资料)??

一步对LPR定价机制的应用有更进一步的研宄,抽取了?150??家具有代表性的金融机构进行样本调查,其中城市商业银行38家、村镇银行50家、??农商银行62家。调查的结果显示,城市商业银行在发放贷款中运用LPR的比例占??92%,村镇银行占比94.5°/。,农商行占比86.1%。?....


图3.4长安银行W支行住房贷款余额变化图??

图3.4长安银行W支行住房贷款余额变化图??

是总体趋势一直较为平稳。??个人住房贷款余额(万元)??350000??3(XKXK)?????—-——?????????250212?2B55S7??250000??200000?1762B1?■圓圖??140391?wm?f?!?|tl?tm??150000?113645??....



本文编号:3939479

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