上海田子坊地区更新机制研究

发布时间：2018-03-08 03:04

  本文选题：城市转型　切入点：城市更新　出处：《城市规划学刊》2015年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：在描述田子坊地区更新改造过程及其困难的基础上,揭示了推动这项更新能够不断推进的动力原因和作用机制。上海从工业型城市向后工业型城市和消费型城市转变的社会需求和相关政策,为田子坊地区的更新改造提供了社会经济和政策的基础,而缺乏里弄住宅更新的相关制度、现行的房地产开发制度又限制了居民自主的更新行为,由此构成了田子坊地区更新进程中的最大矛盾。在上海改革开放中实行的行政权下放,赋予了街道办事处独特的地位和作用,使其能够在田子坊地区的更新过程中调动社会各类资源,不断扩大利益团体,争取到广大居民、艺术家、商户和消费者以及城市学者、建筑师、历史保护者、各类媒体以及不同层级的政府部门的支持,从而推进了田子坊地区更新的不断发展。但是,随着一些既有制度被突破,新的制度尚未有效建立,从而导致该地区居民与商户之间的矛盾仍时有爆发,这是田子坊地区过去发展以及未来进一步发展的重要制约。
[Abstract]:On the basis of describing the process of renewal and transformation in Tianzifang area and its difficulties, The social needs and related policies of Shanghai's transition from industrial to post-industrial and consumption-oriented cities are revealed. It provides the basis of social economy and policy for the renovation and transformation of Tianzifang area, but it lacks the relevant system of residential renewal, and the current real estate development system restricts the residents' independent renewal behavior. This constitutes the greatest contradiction in the renewal process of the Tianzifang area. The decentralization of administrative power in Shanghai's reform and opening up has given the sub-district office a unique status and role. To enable it to mobilize all kinds of social resources in the renewal process of the Tianzifang area, to continuously expand interest groups, and to win over the vast number of residents, artists, merchants and consumers, as well as urban scholars, architects, historical conservators, All kinds of media and the support of different levels of government departments have promoted the continuous development of the renewal of the Tianzifang area. However, as some of the existing systems have been broken through, the new system has not yet been effectively established. As a result, the contradiction between residents and merchants in this area still erupts from time to time, which is an important restriction for the past development and further development of Tianzifang area.
【作者单位】： 同济大学建筑与城市规划学院 高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室;同济大学建筑与城市规划学院;
【基金】：国家自然科学基金资助,城市规划实施评价及其方法研究(项目批准号为51178315)
【分类号】：TU984.114

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1582105