深圳市典型城中村商业形态现状与更新策略研究

发布时间：2017-09-09 12:27

  本文关键词：深圳市典型城中村商业形态现状与更新策略研究

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【摘要】：深圳市城中村商业由市场自发形成,满足了村内甚至村外居民不同层次的消费需求,是对市场的一个有效补充,市场发育所处不同的阶段,会呈现不同的特征,产生不同的问题。国内对我国城中村问题的研究已经比较广泛,国外也有对类城中村现象的研究,但是总体来说,单独对城中村商业形态进行研究的是少之又少。因此,文章以更新改善城中村商业形态现状为研究目的,通过实地调研、案例剖析等方法,结合城市规划以及建筑学的专业视角,以设计师的角度探讨了与城中村商业形态有关的人群分类、空间布局、公共空间塑造等方面的更新策略和设计建议。选取深圳市福田区城市就业中心地区的“上下沙村”以及位于深南大道旁的“白石洲村”、处于南山区西丽镇的“平山村”作为现状调研典型案例分析,并选取“岗厦村”、“田面村”、“大芬村”作为更新实践典型案例分析,最终结合对现状的分析研究,以及更新理论思想,提出了更新策略和渐进式更新实践方案,试图通过对这些典型案例的剖析,总结出深圳典型城中村商业形态在社区商业系统中的共性和特性,以期对深圳城中村商业形态的更新以及深圳城中村的更新产生一定的积极指导作用。通过对相对分散的、未成体系的国内外与城中村相关的更新理论与更新实践进行多层次、更加深入的基础分析与研究,并结合对深圳典型城中村商业形态现状的具体调研,综合分析影响城中村商业形态更新的相关因素,最终总结出城中村商业形态更新的策略建议,为未来更新实践提供理论上的参考和实践上的指导。
【关键词】：深圳市 市场自发形成 城中村商业形态 案例分析 更新策略
【学位授予单位】：东北林业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：TU984.114
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 绪论9-16
• 1.1 研究背景9-10
• 1.1.1 深圳城中村的特殊性9
• 1.1.2 深圳城中村商业的重要性9-10
• 1.1.3 深圳城中村商业形态更新的必要性10
• 1.2 研究目的及意义10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意义10-11
• 1.3 国内外研究现状11-14
• 1.3.1 国内城中村研究11-13
• 1.3.2 国外相关研究13-14
• 1.4 研究内容方法及框架14-16
• 1.4.1 研究内容14
• 1.4.2 研究方法14-15
• 1.4.3 研究框架15-16
• 2 相关基础研究16-24
• 2.1 概念界定16-18
• 2.1.1 社区与城中村16-17
• 2.1.2 社区商业与城中村商业17
• 2.1.3 商业形态17-18
• 2.2 相关理论基础18-20
• 2.2.1 商业形态发展相关理论18-19
• 2.2.2 小规模渐进式旧城更新理论19-20
• 2.3 相关实践借鉴20-22
• 2.3.1 以街区为切入点的更新20-21
• 2.3.2 以公共空间为切入点的更新21-22
• 2.3.3 总结与借鉴22
• 2.4 本章小结22-24
• 3 深圳市典型城中村商业形态现状分析24-55
• 3.1 现状概况24
• 3.1.1 商业形态现状24
• 3.1.2 更新实践现状24
• 3.2 典型案例选取依据24-27
• 3.2.1 城中村分类24-26
• 3.2.2 案例选取26-27
• 3.3 现状调研案例分析27-42
• 3.3.1 上下沙村27-34
• 3.3.2 白石洲34-38
• 3.3.3 平山村38-41
• 3.3.4 总结分析41-42
• 3.4 更新实践案例分析42-54
• 3.4.1 岗厦村42-45
• 3.4.2 田面村45-48
• 3.4.3 大芬村48-50
• 3.4.4 总结分析50-54
• 3.5 本章小结54-55
• 4 深圳市典型城中村商业形态更新综合分析55-73
• 4.1 现状的根源55-57
• 4.1.1 以市场为主导的形成机制55-56
• 4.1.2 市场发育的演变过程56-57
• 4.2 与社区商业比较分析57-61
• 4.2.1 总体关系57
• 4.2.2 相同点57-58
• 4.2.3 不同点58-61
• 4.3 基于发展理论的更新影响因素分析61-67
• 4.3.1 城中村规模61-65
• 4.3.2 城中村区位65
• 4.3.3 居民消费水平65-67
• 4.4 基于渐进式思想的更新模式分析67-72
• 4.4.1 整体拆建68-69
• 4.4.2 局部拆建69-71
• 4.4.3 综合整治71
• 4.4.4 多元改造71-72
• 4.5 本章小结72-73
• 5 深圳市典型城中村商业形态更新策略研究73-89
• 5.1 更新总体思路73-76
• 5.1.1 更新主体73-74
• 5.1.2 更新原则74-76
• 5.2 更新具体策略76-82
• 5.2.1 居住人群类化76-77
• 5.2.2 商业空间布局77-79
• 5.2.3 商铺平面改造79-80
• 5.2.4 特色业态规划80-81
• 5.2.5 公共空间塑造81-82
• 5.3 渐进式更新实践研究——以下沙村为例82-88
• 5.3.1 现状分析82-83
• 5.3.2 更新策略83-84
• 5.3.3 更新方案84-87
• 5.3.4 发展趋势87-88
• 5.4 本章小结88-89
• 结论89-91
• 参考文献91-94
• 附录94-98
• 攻读学位期间发表的学术论文98-99
• 致谢99-100

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前6条

1 关玲芝;关争光;拜玉贤;;广东省城中村改造模式的差异化研究[J];广东农业科学;2013年14期

2 杨豪中;王劲;周昭俊;;“有机更新”理论在城中村改造中的应用原则浅析[J];前沿;2011年10期

3 张晶;;城中村改造中参与主体的博弈分析与对策建议[J];改革与战略;2008年04期

4 李伟;林怡琳;;深圳城中村改造中的外部公共空间塑造[J];山西建筑;2007年29期

5 张京祥;赵伟;;二元规制环境中城中村发展及其意义的分析[J];城市规划;2007年01期

6 朱荣远;张立民;郭旭东;;表情复杂的中国城市化附生物——城中村——有关深圳市城中村调查研究的启示[J];城市规划;2006年09期

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本文编号：820445