房地产开发公司财务约束机制分析

发布时间：2018-01-01 07:51

  本文关键词：房地产开发公司财务约束机制分析　出处：《上海交通大学》2014年硕士论文　论文类型：学位论文

  更多相关文章： 投入资本回报率 税前投入资本回报率 成长率 负债率

【摘要】：首先,本文从投资和融资两个角度出发,总结出判断一家房地产开发公司经营好坏的三个指标:即投入资本回报率ROIC、成长率g和负债率R。其次,本文利用投入资本回报率ROIC、成长率g和负债率R这三个指标对国内房地产行业上市公司的总体情况进行分析,并对这些上市公司进行分类。本文还针对几类重点公司的情况给出相关的经营建议。最后,本文运用这三个指标对地产行业中有代表性的两家公司万科和绿城进行了分析,指出导致这两家公司经营情况存在差异的内在原因。
[Abstract]:First , from the two angles of investment and finance , this paper summarizes the three indexes for judging the operation of a real estate development company , namely , the ROIC , the growth rate g and the debt ratio R . Secondly , this paper analyzes the overall situation of the listed companies in the real estate industry by using the three indexes such as the ROIC , the growth rate g and the debt ratio R . In the end , this paper makes an analysis of the representative two companies Vanke and Green City in the real estate industry by using these three indicators , and points out the inherent causes of the differences between the two companies .

【学位授予单位】：上海交通大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F299.233.42

【相似文献】

相关重要报纸文章 前5条

1 本报记者 郑洋;八成上市公司资本回报率不及贷款利率 民营企业或被迫大规模收缩投资[N];证券日报;2011年

2 本报记者 王慧娟;“轻资产”理念契合中国经济转型方向[N];上海证券报;2012年

3 本报记者 申屠青南;内控越好 投入资本回报率越高[N];中国证券报;2009年

4 证券时报记者 仁际宇;上市后难赚钱的怪象[N];证券时报;2013年

5 记者 高国华;机构看好“轻资产”市场潜力[N];金融时报;2012年

相关硕士学位论文 前1条

1 王信举;房地产开发公司财务约束机制分析[D];上海交通大学;2014年

，

本文编号：1363593