土地财政依赖、保障房与商品房价格关系

发布时间：2018-09-01 13:26

【摘要】：商品房价格受多种因素影响,其中土地财政依赖与商品房价格间存在着不显著的正向关系;经济适用房的供给量显著负向影响商品房的价格,负向调节着土地财政依赖与商品房价格之间的关系。为了控制房价过快上涨,应合理分配土地财政收入,提高保障房建设的投入比例;增加经济适用房供给量,降低购房预期;拓宽地方政府融资渠道,理清地方政府债务关系。
[Abstract]:The price of commercial housing is affected by many factors, among which there is not a significant positive relationship between land finance dependence and commodity housing price, comfortable housing's supply quantity has a significant negative effect on the price of commercial housing. Negative regulation of land financial dependence and the relationship between the price of commercial housing. In order to control the rapid rise of house prices, we should rationally allocate land revenue, increase the proportion of investment in indemnificatory apartment's construction, increase the supply of comfortable housing, reduce the expectation of buying houses, broaden the financing channels of local governments, and clarify the relationship between local government debts.
【作者单位】： 河北工业大学经济管理学院;
【基金】：国家社会科学基金“符合中国国情的住房保障和供应体系研究”(项目编号:) 河北省社会科学基金“河北省保障性住房可持续发展研究”(项目编号:HB14GL067);河北省社会科学基金项目“河北省钢铁行业服务转型升级的路径与对策研究”(项目编号:HB14GL063) 天津市哲学社会科学规划基金项目“溢价回收视角下城市公共物品的平等负担制度研究——以公共交通为例”(项目编号:TJLJ13-007)的资助
【分类号】：F299.23;F812

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2217344